Prix immobilier à Bragny-sur-Saône
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bragny-sur-Saône (71350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
61 860 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 214 €/m²
Habitants
667
Où se sont faites les ventes à Bragny-sur-Saône
Par type de bien
Dernières ventes à Bragny-sur-Saône
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 2 Rue de Vornay | 22 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue des Vendanges | 18 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Faux | 7 novembre 2025 |
| 216 020 € | 1 624 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 27 Rue de Vornay | 30 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Grande Virotte | 2 octobre 2025 |
| 20 000 € | 800 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5 Chemin de la Faux | 23 septembre 2025 |
| 259 450 € | 721 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 31 Rue des Fontaines | 18 août 2025 |
| 61 860 € | 884 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Sous Moussiere | 15 juillet 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Le Gibot | 18 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue Neuve | 19 mars 2025 |
| 250 500 € | 688 €/m² | Maison · 364 m² · 5 p. | 34 Rue des Fontaines | 7 février 2025 |
| 134 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Claires | 8 novembre 2024 |
| 12 000 € | 343 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Vers l’Eglise | 4 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 12 Rue de Dijon | 21 octobre 2024 |
| 194 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de Vornay | 11 septembre 2024 |
| 16 000 € | 640 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5 Chemin de la Faux | 22 août 2024 |
| 148 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 27 Rue de Montee | 7 août 2024 |
| 33 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 27 m² · 3 p. | 5409 Chemin de Halage | 30 juillet 2024 |
| 165 600 € | 1 707 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 10 Rue de Vornay | 7 mai 2024 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 6 Rue du Curtil Bourgeois | 8 mars 2024 |
| 99 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Le Bas de Saone | 7 février 2024 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 7 Chemin de la Faux | 20 décembre 2023 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 19 m² · 2 p. | La Faux | 16 novembre 2023 |
| 180 900 € | 2 033 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Rue du Curtil Bourgeois | 8 septembre 2023 |
| 190 000 € | 922 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 14 Chemin de la Lusine | 14 juin 2023 |
| 299 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 12 Rue des Vendanges | 30 mai 2023 |
| 132 830 € | 1 290 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Route de Verdun | 19 avril 2023 |
| 16 000 € | 889 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5391 En Verger | 18 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 24 Rue Neuve | 23 janvier 2023 |
| 175 830 € | 1 598 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | En Passe Temps | 6 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 35 Rue de Montee | 5 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 8 Rue de Vornay | 18 novembre 2022 |
| 304 700 € | 1 239 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | Au Dessus des Meix | 9 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 5 Rue des Vendanges | 2 novembre 2022 |
| 260 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 6 Le Bas de Saone | 12 septembre 2022 |
| 95 622 € | 1 449 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 14 Le Bas de Saone | 29 juillet 2022 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 9 Chemin de la Faux | 13 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | La Grande Virotte | 27 juin 2022 |
| 62 000 € | 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | La Cage | 31 mai 2022 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 11 Chemin de la Faux | 19 mai 2022 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 1 Rue du Four | 28 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Curtil Bourgeois | 10 mars 2022 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 31 Rue de Montee | 19 janvier 2022 |
| 227 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 14 Chemin de Halage | 20 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Sous Moussiere | 15 décembre 2021 |
| 169 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Meix Poincloux | 15 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue des Vendanges | 4 octobre 2021 |
| 90 500 € | 1 810 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 15 Rue de Vornay | 15 septembre 2021 |
| 22 000 € | 415 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | 5 Rue de Dijon | 8 septembre 2021 |
| 75 600 € | 879 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de Vornay | 30 août 2021 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 7 Chemin de la Faux | 9 août 2021 |
| 56 490 € | 514 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 190 Le Bas de Saone | 28 juillet 2021 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Chemin de Halage | 2 juillet 2021 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 5415 Chemin de Halage | 2 juin 2021 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Rue de Montee | 28 mai 2021 |
| 164 000 € | 726 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 26 Rue de la Corne | 11 mai 2021 |
| 23 000 € | 639 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 15 Chemin de la Faux | 23 avril 2021 |
| 99 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 250 m² | La Petite Virotte | 31 mars 2021 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Local commercial · 86 m² | La Faux | 25 février 2021 |
| 85 000 € | 914 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Pondrevaux | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,4 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bragny-sur-Saône : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bragny-sur-Saône →
Rue par rue à Bragny-sur-Saône
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bragny-sur-Saône ?
Le prix médian au m² à Bragny-sur-Saône s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 860 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bragny-sur-Saône ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bragny-sur-Saône a baissé de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bragny-sur-Saône ?
Le prix médian pour une maison à Bragny-sur-Saône est de 130 000 €, soit 1 092 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 860 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Bragny-sur-Saône.