Prix immobilier à Coublanc
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coublanc (71170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
175 750 €
Sur tout l’historique
908 €/m²
Habitants
838
Où se sont faites les ventes à Coublanc
Par type de bien
Dernières ventes à Coublanc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Montbernier Nord | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 139 Chemin de la Faye | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | l’Orme | 28 octobre 2025 |
| 175 750 € | 955 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Terre des Tins | 4 octobre 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | l’Orme | 31 juillet 2025 |
| 272 966 € | 2 459 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | l’Orme | 31 juillet 2025 |
| 210 000 € | 981 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 3263 Route D'arcinges | 11 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Montbernier Sud | 19 juin 2025 |
| 202 950 € | 1 750 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Terre du Peret | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 168 Chemin de la Bourgogne | 29 avril 2025 |
| 39 000 € | 244 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 2805 Route de Belmont | 14 février 2025 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Gravoches Hautes | 17 janvier 2025 |
| 73 150 € | 355 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Terre de Saint Barthelemy | 24 décembre 2024 |
| 116 400 € | 506 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Terre de Saint Barthelemy | 24 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | La Faye | 23 décembre 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 93 Chemin des Epaliers | 18 décembre 2024 |
| 170 350 € | 968 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Les Theurots Sud | 29 novembre 2024 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2809 Route D'arcinges | 27 août 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1499 Route D'arcinges | 20 juillet 2024 |
| 118 000 € | 908 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Place Nord | 19 juillet 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 165 Route de Saint Igny | 6 juillet 2024 |
| 223 450 € | 1 596 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Epalis | 4 juillet 2024 |
| 117 700 € | 1 177 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 409 Chemin du Perret | 7 mai 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1150 Route de Belmont | 23 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 182 Chemin de la Place | 14 décembre 2023 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 190 Chemin de la Bourgogne | 13 décembre 2023 |
| 107 000 € | 764 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Place Nord | 7 décembre 2023 |
| 152 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Les Buts | 7 décembre 2023 |
| 128 700 € | 953 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 3434 Route D'arcinges | 8 novembre 2023 |
| 145 100 € | 701 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | 2767 Route D'arcinges | 19 septembre 2023 |
| 66 000 € | 776 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Les Genillons | 31 juillet 2023 |
| 164 500 € | 2 056 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Taluchons | 26 juin 2023 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3125 Route D'arcinges | 4 mai 2023 |
| 118 000 € | 992 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | La Roche | 29 mars 2023 |
| 218 400 € | 1 365 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 320 Chemin des Plats | 10 janvier 2023 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 372 Route de Belmont | 3 décembre 2022 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Bergette | 31 octobre 2022 |
| 156 700 € | 1 081 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 923 Chemin du Bois Gauthay | 22 juillet 2022 |
| 134 500 € | 1 660 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1179 Chemin de la Place | 8 juillet 2022 |
| 55 000 € | 188 €/m² | Appartement · 292 m² · 5 p. | 24 Chemin de Montrond | 2 juin 2022 |
| 162 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | En Bourguignon | 3 mai 2022 |
| 151 900 € | 690 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Les Theurots Sud | 14 avril 2022 |
| 232 000 € | 720 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 81 Route d’' Ecoche | 1 avril 2022 |
| 32 900 € | 823 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 251 Chemin de Montrond | 30 mars 2022 |
| 205 550 € | 856 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 822 Chemin du Perret | 30 mars 2022 |
| 90 650 € | 1 511 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 386 Chemin de l’' Orme | 14 mars 2022 |
| 221 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 103 Chemin du Perret | 22 février 2022 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Montbernier Sud | 21 février 2022 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Les Bassesses | 11 février 2022 |
| 47 500 € | 572 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | La Terre Grasse | 26 janvier 2022 |
| 70 000 € | 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 125 Chemin des Plats | 21 janvier 2022 |
| 102 000 € | 944 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | La Croix | 9 décembre 2021 |
| 72 000 € | 706 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Route des Justices | 4 décembre 2021 |
| 83 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5292 La Croix | 3 décembre 2021 |
| 95 000 € | 569 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 3123 Route de Belmont | 24 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Chataigner | 16 novembre 2021 |
| 195 000 € | 947 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Terre des Tins | 15 octobre 2021 |
| 50 000 € | 255 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1669 Route de Belmont | 23 septembre 2021 |
| 101 900 € | 849 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1482 Route D'arcinges | 17 septembre 2021 |
| 165 000 € | 892 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | La Place | 17 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,34 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,66 €/m²
de 5,4 à 8,3 €
Maison
7,86 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coublanc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coublanc →
Rue par rue à Coublanc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coublanc ?
Le prix médian au m² à Coublanc s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 175 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coublanc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coublanc a augmenté de 20,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coublanc ?
Le prix médian pour une maison à Coublanc est de 115 000 €, soit 1 048 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 175 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Coublanc.