Prix immobilier à Briant
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briant (71110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Briant
Par type de bien
Dernières ventes à Briant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Terre du Carge | 15 janvier 2025 |
| 284 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 490 Chemin des Tardys | 17 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Terre de la Maison | 27 septembre 2024 |
| 45 000 € | 321 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Picardes | 1 août 2024 |
| 112 000 € | 412 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 269 Chemin de L' Orme | 31 mai 2024 |
| 169 000 € | 469 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2470 Route des Vieux Chateaux | 22 mai 2024 |
| 135 000 € | 871 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1501 Route des Vieux Chateaux | 8 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Grandes Places | 17 juin 2023 |
| 315 000 € | 2 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 315 Chemin des Rippes | 26 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 69 Chemin du Paquier | 19 mai 2023 |
| 83 000 € | 865 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Frontigny | 22 février 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 960 Chemin de la Beluse | 13 décembre 2022 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Terres Dieux | 15 septembre 2022 |
| 546 250 € | 1 626 €/m² | Maison · 336 m² · 9 p. | Cheneviere de la Maison | 13 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5024 La Beluse | 5 juillet 2022 |
| 117 700 € | 981 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Grandes Places | 23 juin 2022 |
| 69 900 € | 2 496 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | En Palanthereau | 16 février 2022 |
| 50 000 € | 543 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | 5009 Les Guichards | 8 novembre 2021 |
| 170 000 € | 939 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 5046 Farges | 7 août 2021 |
| 75 000 € | 313 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Terre de Roubri | 15 mars 2021 |
| 268 200 € | 1 118 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Les Champs Devant | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briant →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briant ?
Le prix médian au m² à Briant s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Briant ?
Le prix médian pour une maison à Briant est de 120 000 €, soit 981 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Briant.