Prix immobilier à Gilly-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gilly-sur-Loire (71160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
591 €/m²
Habitants
480
Où se sont faites les ventes à Gilly-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Gilly-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5055 Aupont | 3 octobre 2025 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Route de Chalmoux | 29 septembre 2025 |
| 135 000 € | 662 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 2 Chemin de Chavence | 31 juillet 2025 |
| 38 000 € | 864 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 292 Route de la Pierre Noire | 2 décembre 2024 |
| 6 500 € | 112 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Le Bourg | 17 octobre 2024 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | Les Teurot | 3 août 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 1061 Route des Bois | 24 juillet 2024 |
| 2 554 067 € | 5 885 €/m² | Maison · 434 m² · 8 p. | Bois de la Bruyere | 4 juillet 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Carriere Rouge | 21 juin 2024 |
| 105 000 € | 814 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Alger | 13 mai 2024 |
| 270 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 187 Impasse des Champs Rollots | 15 avril 2024 |
| 62 000 € | 805 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Brosse | 23 mars 2024 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Brosse | 8 décembre 2023 |
| 149 700 € | 362 €/m² | Maison · 414 m² · 5 p. | Le Haut du Bost | 29 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5055 Aupont | 7 novembre 2023 |
| 63 000 € | 432 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 249 Route de la Goutte aux Merles | 2 août 2023 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Domaine des Colins | 31 mars 2023 |
| 79 950 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 738 Route des Bois | 7 février 2023 |
| 30 000 € | 291 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | Aux Rivieres | 28 décembre 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Teurot | 7 décembre 2022 |
| 29 500 € | 268 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Brosse | 2 novembre 2022 |
| 115 600 € | 896 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | Alger | 13 octobre 2022 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 42 Route de la Goutte aux Merles | 2 août 2022 |
| 151 000 € | 706 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 68 Route de Sommery | 26 juillet 2022 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 690 Route de la Velle | 12 juillet 2022 |
| 47 270 € | 381 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 16 Rue Francois Languille | 20 mai 2022 |
| 188 500 € | 1 508 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Impasse Roger Lautard | 7 décembre 2021 |
| 79 000 € | 541 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 153 Impasse des Champs Rollots | 4 décembre 2021 |
| 13 000 € | 325 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 5 août 2021 |
| 194 755 € | 1 411 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Champ Gilot | 29 juillet 2021 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1287 Route D' Aupont | 15 juillet 2021 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | A la Croix | 10 juillet 2021 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5417 Le Champ des Pretres | 1 juillet 2021 |
| 58 000 € | 773 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Impasse Jean Pierre Morin | 24 juin 2021 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Impasse Jean Pierre Morin | 1 juin 2021 |
| 25 000 € | 275 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Boirat | 7 mai 2021 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5229 Le Rocher | 23 mars 2021 |
| 86 000 € | 270 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 5091 A Chavence | 16 mars 2021 |
| 94 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | La Goutte au Merle | 17 février 2021 |
| 35 300 € | 397 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5129 Ss les Vignes de la Matite | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,65 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gilly-sur-Loire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gilly-sur-Loire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gilly-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Gilly-sur-Loire s’établit à 662 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gilly-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Gilly-sur-Loire est de 113 000 €, soit 662 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Gilly-sur-Loire.