Prix immobilier à Longepierre
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longepierre (71270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
220 001 €
Sur tout l’historique
1 080 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Longepierre
Par type de bien
Dernières ventes à Longepierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 octobre 2025 |
| 55 000 € | 369 €/m² | Maison · 149 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 août 2025 |
| 220 001 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 mars 2025 |
| 117 910 € | 3 685 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Impasse du Cornot | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 3 Quartier du Laveau | 17 septembre 2024 |
| 106 000 € | 757 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Quartier du Laveau | 23 juin 2022 |
| 236 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Route de Navilly | 31 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 janvier 2022 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Quartier du Laveau | 3 décembre 2021 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 1 p. | 14 Route de Navilly | 18 août 2021 |
| 94 500 € | 1 890 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 79 900 € | 888 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 juin 2021 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Quartier du Laveau | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,45 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,7 €
Maison
8,92 €/m²
de 7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longepierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longepierre →
Rue par rue à Longepierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longepierre ?
Le prix médian au m² à Longepierre s’établit à 838 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 220 001 € au total.
Combien coûte une maison à Longepierre ?
Le prix médian pour une maison à Longepierre est de 67 000 €, soit 838 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 220 001 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Longepierre.