Prix immobilier à Bissy-la-Mâconnaise
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bissy-la-Mâconnaise (71260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 447 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Bissy-la-Mâconnaise
Par type de bien
Dernières ventes à Bissy-la-Mâconnaise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Derriere la Tour | 22 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 5010 Bissy la Maconnaise | 18 juin 2024 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5112 Bissy la Maconnaise | 27 septembre 2023 |
| 184 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5077 Charcuble | 18 septembre 2023 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5085 Terres Ragillat | 3 juillet 2023 |
| 145 000 € | 771 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 5089 Le Grand Creux | 3 avril 2023 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Charcuble | 21 février 2023 |
| 130 000 € | 788 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 5031 Bissy la Maconnaise | 8 décembre 2022 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5009 Bissy la Maconnaise | 29 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5018 Bissy la Maconnaise | 26 septembre 2022 |
| 192 100 € | 961 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5117 Le Grand Creux | 11 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5099 Bissy la Maconnaise | 5 octobre 2021 |
| 154 500 € | 858 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5085 Terres Ragillat | 17 juin 2021 |
| 76 100 € | 1 522 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Grand Pre | 7 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bissy-la-Mâconnaise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bissy-la-Mâconnaise →
Rue par rue à Bissy-la-Mâconnaise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bissy-la-Mâconnaise ?
Le prix médian au m² à Bissy-la-Mâconnaise s’établit à 1 447 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bissy-la-Mâconnaise ?
Le prix médian pour une maison à Bissy-la-Mâconnaise est de 170 000 €, soit 1 447 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Bissy-la-Mâconnaise.