Prix immobilier à Clessé
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clessé (71260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
105 003 €
Dernier quartile
238 725 €
Sur tout l’historique
1 654 €/m²
Habitants
829
Où se sont faites les ventes à Clessé
Par type de bien
Dernières ventes à Clessé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 60 Route de Germolles | 19 décembre 2025 |
| 57 500 € | 532 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Quintaine | 28 novembre 2025 |
| 255 200 € | 1 458 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | 40 Route de Rousset | 24 novembre 2025 |
| 238 725 € | 2 076 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 45 Rue Emile Violet | 30 septembre 2025 |
| 105 003 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Quintaine | 19 septembre 2025 |
| 29 997 € | 341 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Quintaine | 19 septembre 2025 |
| 870 980 € | 2 211 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | Les Vignes Henry | 8 août 2025 |
| 230 500 € | 2 561 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 100 Rue du Clos Chantot | 7 août 2025 |
| 275 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | La Foret | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Quart Lorion | 29 juillet 2025 |
| 130 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 600 m² | 89 Place de Quintaine | 22 juillet 2025 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 333 Rue du Mur | 16 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Quintaine | 8 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 37 Route de Germolles | 30 avril 2025 |
| 255 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | La Foret | 17 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 423 Route des Portes | 26 septembre 2024 |
| 207 400 € | 2 138 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 846 Route de la Vigne Blanche | 17 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Champ du Mur | 30 octobre 2023 |
| 362 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rousset | 18 août 2023 |
| 225 600 € | 1 253 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 353 Route de Germolles | 31 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 987 Route de Quintaine | 13 juillet 2023 |
| 249 785 € | 2 172 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 103 Rue du 19 Mars 1962 | 28 juin 2023 |
| 340 000 € | 971 €/m² | Maison · 350 m² · 3 p. | 40 Route de Rousset | 2 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 305 Rue du Mur | 18 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 266 Route de Germolles | 15 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 60 Route de Rousset | 14 octobre 2022 |
| 261 100 € | 2 808 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5347 Clesse | 14 octobre 2022 |
| 510 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 88 Route de Rousset | 25 août 2022 |
| 226 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 20 Rue du Champ Cholet | 27 juillet 2022 |
| 429 750 € | 1 754 €/m² | Maison · 245 m² · 6 p. | 264 Rue du Mur | 22 juillet 2022 |
| 363 944 € | 1 230 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | Cray | 11 juillet 2022 |
| 530 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Impasse des Murets | 15 juin 2022 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 12 Rue Emile Violet | 24 mars 2022 |
| 264 000 € | 776 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 442 Route du 8 Mai 1945 | 11 mars 2022 |
| 640 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 11 Place de L'eglise | 1 mars 2022 |
| 79 500 € | 883 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 53 Place de Quintaine | 17 février 2022 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Sous Valliere | 2 février 2022 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 66 Route de Laize | 20 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 67 Rue du Mur | 3 janvier 2022 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 26 Rue du Mur | 22 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 31 Rue Saint Trivier | 14 octobre 2021 |
| 119 600 € | 997 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Quart Lorion | 5 octobre 2021 |
| 205 400 € | 2 096 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 45 Impasse des Charmilles | 30 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Rue du Mur | 29 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Clesse | 30 mars 2021 |
| 30 000 € | 256 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Rue du Mur | 26 mars 2021 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 151 Rue Emile Violet | 16 mars 2021 |
| 182 000 € | 758 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 67 Route de Cray | 16 février 2021 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 40 Rue Emile Violet | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,2 à 12 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clessé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clessé →
Rue par rue à Clessé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clessé ?
Le prix médian au m² à Clessé s’établit à 1 458 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 003 € et 238 725 € au total.
Combien coûte une maison à Clessé ?
Le prix médian pour une maison à Clessé est de 190 000 €, soit 1 556 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 003 € et 238 725 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Clessé.