Prix immobilier à Serrières
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serrières (71960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 319 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Serrières
Par type de bien
Dernières ventes à Serrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5122 Aux Monterrains | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | Les Provencheres | 6 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Bois | 30 mai 2025 |
| 224 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5125 Aux Monterrains | 16 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5067 La Farge | 28 février 2025 |
| 316 100 € | 1 145 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Les Berthelots | 21 février 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Farge | 11 octobre 2024 |
| 418 800 € | 2 908 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Les Guerins | 29 août 2024 |
| 222 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 5144 Les Guerins | 21 décembre 2023 |
| 300 000 € | 955 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 5127 La Chaux | 14 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5066 La Farge | 3 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5063 La Farge | 10 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | Le Bourg | 18 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5177 Les Grandes Terres | 24 juillet 2023 |
| 205 800 € | 1 319 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Farge | 23 juin 2023 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Solin | 25 mai 2022 |
| 258 000 € | 935 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Les Berthelots | 14 mars 2022 |
| 133 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5123 Aux Monterrains | 4 février 2022 |
| 305 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 5131 Le Solin | 6 janvier 2022 |
| 318 500 € | 2 450 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Aux Monterrains | 7 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5003 Le Tremblay | 6 septembre 2021 |
| 746 340 € | 3 046 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | La Croix de Levy | 2 juillet 2021 |
| 575 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 5015 Le Mont | 5 mai 2021 |
| 126 000 € | 788 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5039 La Grange | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,75 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,7 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serrières →
Rue par rue à Serrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serrières ?
Le prix médian au m² à Serrières s’établit à 1 778 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Serrières ?
Le prix médian pour une maison à Serrières est de 210 000 €, soit 1 778 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Serrières.