Prix immobilier à Velet
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Velet (70100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
151 150 €
Sur tout l’historique
1 189 €/m²
Habitants
369
Où se sont faites les ventes à Velet
Par type de bien
Dernières ventes à Velet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 250 € | 273 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 2 Rue Marquet | 2 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 60 Grande Rue | 2 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 81 Grande Rue | 10 octobre 2025 |
| 151 150 € | 1 042 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 12 Rue des Planchottes | 4 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2025 |
| 224 200 € | 1 319 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 21 La Grange des Carmes | 21 août 2024 |
| 175 250 € | 1 753 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Peupliers | 2 juillet 2024 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Rue des Planchottes | 14 décembre 2023 |
| 133 300 € | 1 246 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 29 septembre 2023 |
| 90 000 € | 744 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Le Village | 29 août 2023 |
| 69 500 € | 818 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Rue des Peupliers | 14 juin 2023 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 23 décembre 2022 |
| 170 700 € | 1 459 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5108 Chemin du Prejour | 15 décembre 2022 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Lotissement les Acacias | 13 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 66 Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue des Peupliers | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Le Village | 5 janvier 2022 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Rue des Peupliers | 17 juin 2021 |
| 142 880 € | 2 041 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue Grande Rue | 31 mars 2021 |
| 108 980 € | 924 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Rue des Vignes | 29 mars 2021 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Grange des Carmes | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Velet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Velet →
Rue par rue à Velet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velet ?
Le prix médian au m² à Velet s’établit à 1 067 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 151 150 € au total.
Combien coûte une maison à Velet ?
Le prix médian pour une maison à Velet est de 89 000 €, soit 1 067 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 151 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Velet.