Prix immobilier à Montagney
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montagney (70140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 900 €
Premier quartile
155 450 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
488
Où se sont faites les ventes à Montagney
Par type de bien
Dernières ventes à Montagney
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 500 € | 1 757 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 180 900 € | 2 233 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 29 Route de Bresilley | 20 août 2025 |
| 194 900 € | 1 188 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Rue des Combottes | 26 juin 2025 |
| 210 000 € | 354 €/m² | Maison · 594 m² · 7 p. | La Louviere | 18 juin 2025 |
| 155 450 € | 883 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 8 Route de Bresilley | 29 avril 2025 |
| 361 200 € | 2 408 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 15 avril 2025 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Sur le Pacquis | 28 février 2025 |
| 137 557 € | 3 439 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue Neuve | 16 décembre 2024 |
| 212 600 € | 818 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 2 Rue de la Gare | 16 décembre 2024 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Appartement · 188 m² · 3 p. | Le Village | 31 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue Neuve | 25 juin 2024 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | Le Poirier des Crottes | 19 avril 2024 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 25 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 6 Rue du Crotot | 22 août 2023 |
| 233 250 € | 2 028 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 17 juillet 2023 |
| 202 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 8 Impasse des Roches | 26 juin 2023 |
| 239 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 2 Rue des Prevots | 22 juin 2023 |
| 66 000 € | 337 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | Le Village | 20 décembre 2022 |
| 296 650 € | 2 625 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 4 Rue de la Fontaine | 28 octobre 2022 |
| 125 000 € | 740 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2022 |
| 41 000 € | 441 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 23 Rue Neuve | 3 octobre 2022 |
| 230 000 € | 630 €/m² | Appartement · 365 m² · 4 p. | 1 Rue du Crotot | 5 juillet 2022 |
| 259 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 6 Rue de la Louviere | 1 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Village | 12 janvier 2022 |
| 231 950 € | 2 188 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Rue du Paquis | 11 janvier 2022 |
| 145 500 € | 2 140 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue de la Louviere | 13 décembre 2021 |
| 248 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grande Rue | 15 novembre 2021 |
| 122 600 € | 1 022 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Route de Bresilley | 16 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1 Rue du Cravoiseret | 16 juillet 2021 |
| 141 300 € | 1 208 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 9 Rue Neuve | 6 avril 2021 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Rue de la Louviere | 19 février 2021 |
| 81 050 € | 2 026 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue Neuve | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
9,12 €/m²
de 7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montagney : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montagney →
Rue par rue à Montagney
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagney ?
Le prix médian au m² à Montagney s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 450 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montagney ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montagney a augmenté de 28 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montagney ?
Le prix médian pour une maison à Montagney est de 180 900 €, soit 883 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Montagney.