Prix immobilier à Chaumercenne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaumercenne (70140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
91 080 €
Dernier quartile
139 500 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Chaumercenne
Par type de bien
Dernières ventes à Chaumercenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 30 décembre 2025 |
| 139 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue Principale | 26 septembre 2025 |
| 91 080 € | 1 139 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue aux Dames | 13 mars 2025 |
| 114 300 € | 929 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Rue du Vieux Chateau | 17 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 34 Grande Rue | 11 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue aux Dames | 4 décembre 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 2 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 28 juin 2023 |
| 342 500 € | 1 631 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Charme | 26 novembre 2022 |
| 73 150 € | 732 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Grande Rue | 8 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Buet | 15 décembre 2021 |
| 324 800 € | 1 539 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | Aux Plantes | 1 septembre 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue du Vieux Chateau | 30 août 2021 |
| 122 000 € | 938 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5001 Rue de la Charme | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,53 €/m²
de 9,8 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
9,12 €/m²
de 7 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaumercenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaumercenne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumercenne ?
Le prix médian au m² à Chaumercenne s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 080 € et 139 500 € au total.
Combien coûte une maison à Chaumercenne ?
Le prix médian pour une maison à Chaumercenne est de 100 000 €, soit 1 176 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 080 € et 139 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Chaumercenne.