Prix immobilier à Vallerois-le-Bois
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vallerois-le-Bois (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
148 500 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Vallerois-le-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Vallerois-le-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 553 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 8 Rue des Violettes | 22 octobre 2024 |
| 86 490 € | 627 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1 Rue de la Corvee | 11 juillet 2024 |
| 148 500 € | 911 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Le Village | 8 septembre 2023 |
| 43 000 € | 246 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2023 |
| 170 400 € | 1 114 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 22 Rue des Grands Bois | 20 octobre 2022 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 26 Rue des Grands Bois | 29 septembre 2022 |
| 130 500 € | 1 088 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 23 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Martin | 12 octobre 2021 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 38 Rue des Grands Bois | 26 août 2021 |
| 30 000 € | 162 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau | 5 août 2021 |
| 161 860 € | 1 190 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Au Village de Baslieres | 23 juin 2021 |
| 228 000 € | 576 €/m² | Maison · 396 m² · 8 p. | 5 Rue de la Corvee | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 5,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vallerois-le-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vallerois-le-Bois →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallerois-le-Bois ?
Le prix médian au m² à Vallerois-le-Bois s’établit à 781 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 148 500 € au total.
Combien coûte une maison à Vallerois-le-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Vallerois-le-Bois est de 100 000 €, soit 781 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 148 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Vallerois-le-Bois.