Prix immobilier à Fresse
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresse (70270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
146 500 €
Sur tout l’historique
979 €/m²
Habitants
687
Où se sont faites les ventes à Fresse
Par type de bien
Dernières ventes à Fresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 90 Le Volvet | 5 décembre 2025 |
| 155 100 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Le Village | 13 novembre 2025 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 379 Le Sapoz | 29 octobre 2025 |
| 108 000 € | 415 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Derriere la Tete Monteauje | 24 octobre 2025 |
| 72 000 € | 571 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Les Fougeres | 15 octobre 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 194 La Rua | 22 septembre 2025 |
| 45 000 € | 317 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Renards | 11 août 2025 |
| 71 532 € | 1 100 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Chatelet | 12 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Les Potets | 28 avril 2025 |
| 156 670 € | 979 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 281 Rue les Potets | 24 avril 2025 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | La Rua | 4 mars 2025 |
| 167 000 € | 982 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Les Boulets | 28 février 2025 |
| 168 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Les Potets | 21 février 2025 |
| 72 000 € | 837 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 312 Le Montaujeu | 7 février 2025 |
| 146 500 € | 779 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 312 Le Montaujeu | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 147 Le Petit Venot | 23 janvier 2025 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 245 Le Feu du Court | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 283 Rue les Potets | 19 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Volvet | 15 novembre 2024 |
| 115 000 € | 782 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 217 Rue le Village | 18 octobre 2024 |
| 111 500 € | 1 174 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5509 Le Monteaujeux | 30 juillet 2024 |
| 105 200 € | 741 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 269 Les Fougeres | 16 juillet 2024 |
| 85 000 € | 988 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 345 La Pessa | 30 avril 2024 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 220 Rue le Village | 4 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 16 mars 2024 |
| 113 600 € | 1 023 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Freutaux | 22 février 2024 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 351 Les Larmets | 9 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 377 Le Sapoz | 27 décembre 2023 |
| 137 600 € | 732 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 251 Le Bas | 27 novembre 2023 |
| 52 065 € | 2 740 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 5170 Le Jovy | 26 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | Bas de Plainet | 5 septembre 2023 |
| 47 550 € | 660 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 240 La Noye Titi | 18 août 2023 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Bas de la Chevetraye | 20 juillet 2023 |
| 185 250 € | 702 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 256 Le Bas | 10 juillet 2023 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 107 Le Volvet | 1 juin 2023 |
| 95 000 € | 597 €/m² | Maison · 159 m² · 2 p. | Bas de Plainet | 23 février 2023 |
| 199 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 63 Les Jovis | 23 février 2023 |
| 98 000 € | 867 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Potets | 15 décembre 2022 |
| 229 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 200 m² · 5 p. | Le Magny | 9 décembre 2022 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5239 Chez Dirand | 9 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 25 octobre 2022 |
| 230 500 € | 1 459 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 414 La Chevestraye | 23 septembre 2022 |
| 62 000 € | 756 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Le Raddon | 1 août 2022 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 90 Le Volvet | 5 juillet 2022 |
| 25 000 € | 893 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5470 Bas de la Chevetraye | 28 juin 2022 |
| 109 000 € | 727 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 3 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Montainet | 19 mai 2022 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 403 La Chevestraye | 13 mai 2022 |
| 296 745 € | 2 799 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Revers du Chatelet | 2 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Village | 18 mars 2022 |
| 165 600 € | 2 588 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Requesson Jean Mela | 25 février 2022 |
| 135 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | La Chevetraye | 20 janvier 2022 |
| 119 800 € | 1 872 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Requesson Jean Mela | 26 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 63 Les Jovis | 28 octobre 2021 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5201 Le Magny | 30 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Volvet | 27 septembre 2021 |
| 34 000 € | 306 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 209 Les Viaux | 14 septembre 2021 |
| 27 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 31 Le Magny | 30 juillet 2021 |
| 126 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 32 Le Magny | 30 juillet 2021 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Village | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
7,80 €/m²
de 5,9 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresse →
Rue par rue à Fresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresse ?
Le prix médian au m² à Fresse s’établit à 779 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 146 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresse a baissé de 33,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresse ?
Le prix médian pour une maison à Fresse est de 72 000 €, soit 837 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 155 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Fresse.