Prix immobilier à Belonchamp
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Belonchamp (70270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 475 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
157 270 €
Sur tout l’historique
670 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Belonchamp
Par type de bien
Dernières ventes à Belonchamp
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 100 € | 535 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 1 Chemin du Camus | 30 décembre 2025 |
| 93 475 € | 240 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | La Prele | 20 décembre 2025 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Les Effatos | 18 décembre 2025 |
| 157 270 € | 995 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 4 Le Damont | 3 novembre 2025 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 6 Route des Vosges | 31 juillet 2025 |
| 83 950 € | 591 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Pres Corbey | 8 juillet 2025 |
| 146 650 € | 698 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Le Raddon | 28 mai 2025 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Fouillie du Cote | 7 mai 2025 |
| 179 000 € | 821 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1 Le Raddon | 14 février 2025 |
| 172 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 195 m² | Le Raddon | 27 décembre 2024 |
| 182 400 € | 1 331 €/m² | Appartement · 137 m² · 7 p. | Le Davaux 1ere Partie | 5 décembre 2024 |
| 88 350 € | 884 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 10 Route des Vosges | 5 décembre 2024 |
| 214 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Fouillie de la Quoua | 29 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Damont 1ere Partie | 16 février 2024 |
| 138 000 € | 585 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | Le Davaux 1ere Partie | 6 avril 2023 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Le Raddon | 24 février 2023 |
| 116 300 € | 1 551 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Fouillie du Cote | 9 janvier 2023 |
| 52 000 € | 173 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Damont 1ere Partie | 21 septembre 2022 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Le Davaux 1ere Partie | 6 juillet 2022 |
| 158 800 € | 1 444 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Raddon | 10 juin 2022 |
| 152 000 € | 670 €/m² | Maison · 227 m² · 9 p. | Le Davaux 1ere Partie | 16 août 2021 |
| 164 500 € | 633 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6 La Gare | 1 juillet 2021 |
| 90 000 € | 545 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | Le Davaux 1ere Partie | 4 mai 2021 |
| 108 000 € | 476 €/m² | Maison · 227 m² · 9 p. | Le Davaux 1ere Partie | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Belonchamp : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Belonchamp →
Rue par rue à Belonchamp
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belonchamp ?
Le prix médian au m² à Belonchamp s’établit à 630 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 157 270 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Belonchamp ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Belonchamp a baissé de 52,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Belonchamp ?
Le prix médian pour une maison à Belonchamp est de 93 475 €, soit 630 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 157 270 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Belonchamp.