Prix immobilier à Velesmes-Échevanne
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Velesmes-Échevanne (70100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 600 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
718 €/m²
Habitants
491
Où se sont faites les ventes à Velesmes-Échevanne
Par type de bien
Dernières ventes à Velesmes-Échevanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 750 € | 792 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village de Velesmes | 5 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Velesmes | 8 septembre 2025 |
| 132 050 € | 863 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 2 Route de Vesoul | 6 novembre 2024 |
| 81 000 € | 623 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Route de Vesoul | 27 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | Le Village d’Echevanne | 28 novembre 2023 |
| 165 900 € | 553 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 14 Rue de Saint Broing | 7 novembre 2023 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau Echevanne | 31 août 2023 |
| 212 000 € | 731 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 17 Rue du Chateau Echevanne | 12 juillet 2023 |
| 98 000 € | 598 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 9 Rue des Champs Milans Echevann | 7 juillet 2023 |
| 162 000 € | 853 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 12 Impasse de L'hermitage | 4 novembre 2022 |
| 107 000 € | 461 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 12 Rue du Chateau Echevanne | 29 septembre 2022 |
| 80 000 € | 176 €/m² | Maison · 454 m² · 4 p. | Le Village de Velesmes | 25 juillet 2022 |
| 128 000 € | 837 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 2 Route de Vesoul | 11 mai 2022 |
| 118 600 € | 682 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Rue de Saint Loup | 6 avril 2022 |
| 176 600 € | 718 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 18 Rue de Saint Broing | 30 décembre 2021 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue de Saint Broing | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Velesmes-Échevanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Velesmes-Échevanne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Velesmes-Échevanne ?
Le prix médian au m² à Velesmes-Échevanne s’établit à 718 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Velesmes-Échevanne ?
Le prix médian pour une maison à Velesmes-Échevanne est de 118 750 €, soit 718 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 162 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Velesmes-Échevanne.