Prix immobilier à Grattery
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grattery (70170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 390 €
Premier quartile
78 990 €
Dernier quartile
145 950 €
Sur tout l’historique
1 168 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Grattery
Par type de bien
Dernières ventes à Grattery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 990 € | 1 881 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 236 Rue du Romain | 25 octobre 2025 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Ferme de Vellemoz 2e Canto | 10 octobre 2025 |
| 162 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Place des Vignettes | 11 août 2025 |
| 145 950 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 502 Rue du Moulin | 5 mai 2025 |
| 125 390 € | 313 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 150 Rue de la Pole | 4 mars 2025 |
| 141 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Village | 20 février 2025 |
| 124 990 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 103 Rue du Romain | 1 juillet 2024 |
| 156 650 € | 1 031 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Village | 29 février 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 123 Ruz de Vellemoz | 30 juin 2023 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 103 Rue du Romain | 12 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 105 Rue du Chevanny | 7 avril 2023 |
| 141 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 17 mars 2023 |
| 115 200 € | 588 €/m² | Appartement · 196 m² · 4 p. | 8 Rue des Proley | 16 août 2022 |
| 80 000 € | 200 €/m² | Maison · 400 m² · 3 p. | 335 Rue du Moulin | 28 avril 2022 |
| 184 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 250 Rue du Moulin | 13 décembre 2021 |
| 340 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Village | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grattery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grattery →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grattery ?
Le prix médian au m² à Grattery s’établit à 1 248 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 990 € et 145 950 € au total.
Combien coûte une maison à Grattery ?
Le prix médian pour une maison à Grattery est de 125 390 €, soit 1 248 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 990 € et 145 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Grattery.