Prix immobilier à Cromary
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cromary (70190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
153 800 €
Sur tout l’historique
787 €/m²
Habitants
246
Où se sont faites les ventes à Cromary
Par type de bien
Dernières ventes à Cromary
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Rue de la Creuse | 29 juillet 2025 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue du Souvenir Francais | 24 juillet 2025 |
| 153 800 € | 316 €/m² | Maison · 487 m² · 17 p. | 2 Rue du Pont | 5 mars 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Pres de l’Illotte | 6 mai 2024 |
| 123 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5003 Rue Monnin | 3 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 3 Rue de la Vaivre | 3 février 2023 |
| 254 350 € | 1 479 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Rue de la Creuse | 14 septembre 2022 |
| 10 000 € | 196 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Place de la Mairie | 16 avril 2022 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Ecole | 22 novembre 2021 |
| 180 000 € | 845 €/m² | Maison · 213 m² · 7 p. | 7 Rue du Pont | 22 octobre 2021 |
| 254 300 € | 842 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | Cote de l’Illotte | 28 juillet 2021 |
| 176 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue des Vergers | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cromary : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cromary →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cromary ?
Le prix médian au m² à Cromary s’établit à 765 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 153 800 € au total.
Combien coûte une maison à Cromary ?
Le prix médian pour une maison à Cromary est de 150 000 €, soit 765 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 153 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Cromary.