Rue du Pensionnat, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 339 700 € | 4 853 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 31 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 79 | 14 mars 2025 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 84 | 10 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 76 | 20 décembre 2024 |
| 328 000 € | 3 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 81 | 14 novembre 2024 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 76 | 19 juillet 2024 |
| 305 000 € | 3 352 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 76 | 19 juillet 2024 |
| 208 600 € | 3 936 €/m² | Appartement · 53 m² · 5 p. | n° 70 | 17 juillet 2024 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 84 | 3 juillet 2024 |
| 363 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 24 juin 2024 |
| 246 300 € | 4 647 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 80 | 5 avril 2024 |
| 733 500 € | 4 990 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 79 | 9 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 60 | 1 septembre 2023 |
| 834 000 € | 8 872 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 80 | 25 avril 2023 |
| 261 020 € | 5 020 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 70 | 15 mars 2023 |
| 1 010 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 68 | 24 février 2023 |
| 163 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 81 | 29 décembre 2022 |
| 445 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 80 | 29 août 2022 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 84 | 8 juillet 2022 |
| 450 800 € | 5 932 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 80 | 25 mai 2022 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 70 | 9 novembre 2021 |
| 270 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 84 | 22 juillet 2021 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 19 juillet 2021 |
| 519 800 € | 5 907 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 80 | 12 juillet 2021 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 12 mai 2021 |
| 400 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 171 m² · 5 p. | n° 60 | 28 avril 2021 |
| 201 600 € | 3 804 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 70 | 1 mars 2021 |
| 340 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 84 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.