Rue Roux Soignat, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 010 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
265 350 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 335 € | 4 394 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 15 décembre 2025 |
| 272 488 € | 4 395 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 26 novembre 2025 |
| 362 424 € | 4 315 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 19 | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 7 | 17 novembre 2025 |
| 286 000 € | 4 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 14 novembre 2025 |
| 285 135 € | 4 320 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 6 novembre 2025 |
| 148 312 € | 4 237 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 28 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 7 | 27 octobre 2025 |
| 291 402 € | 4 415 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 23 octobre 2025 |
| 183 823 € | 4 275 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 23 octobre 2025 |
| 200 725 € | 4 364 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 20 octobre 2025 |
| 192 010 € | 4 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 15 octobre 2025 |
| 291 180 € | 4 550 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 14 octobre 2025 |
| 275 240 € | 4 439 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 10 octobre 2025 |
| 367 140 € | 4 477 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 7 octobre 2025 |
| 358 700 € | 4 374 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 6 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 247 350 € | 3 865 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juin 2025 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 176 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 11 mars 2025 |
| 400 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 27 | 20 novembre 2024 |
| 114 220 € | 5 439 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 17 | 7 octobre 2024 |
| 162 000 € | 3 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 84 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 9 avril 2024 |
| 213 000 € | 4 260 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 18 mars 2024 |
| 171 000 € | 5 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 4 | 18 septembre 2023 |
| 98 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 7 septembre 2023 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2023 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 7 | 14 avril 2023 |
| 243 550 € | 5 799 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 20 mars 2023 |
| 105 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 23 | 1 mars 2023 |
| 104 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 9 février 2023 |
| 65 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 7 | 27 janvier 2023 |
| 187 500 € | 3 906 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 26 décembre 2022 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 6 | 22 septembre 2022 |
| 217 580 € | 6 217 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 31 | 8 septembre 2022 |
| 220 760 € | 4 415 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 23 | 8 septembre 2022 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 7 | 5 août 2022 |
| 172 500 € | 4 012 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 6 | 6 juillet 2022 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2022 |
| 214 100 € | 5 222 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 7 avril 2022 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 3 | 19 janvier 2022 |
| 130 025 € | 3 940 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 27 | 1 octobre 2021 |
| 265 350 € | 4 914 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 11 | 7 juin 2021 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juin 2021 |
| 247 300 € | 5 496 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 15 | 27 avril 2021 |
| 172 500 € | 4 207 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mars 2021 |
| 691 630 € | 5 012 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 27 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.