Rue de la Part-Dieu, Lyon 3e Arrondissement
prix médian au m² · 72 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
229 800 €
Dernier quartile
500 000 €
Ventes relevées
72
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 87 | 10 décembre 2025 |
| 435 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 3 novembre 2025 |
| 472 100 € | 5 757 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 63 | 15 octobre 2025 |
| 380 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 99 | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 23 septembre 2025 |
| 1 920 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 45 | 17 septembre 2025 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 91 | 17 juillet 2025 |
| 685 000 € | 5 074 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 32 | 4 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 78 | 16 avril 2025 |
| 455 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 96 | 14 novembre 2024 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 4 septembre 2024 |
| 332 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 3 septembre 2024 |
| 255 000 € | 5 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 13 août 2024 |
| 290 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 19 juillet 2024 |
| 509 000 € | 5 656 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juillet 2024 |
| 186 610 € | 5 489 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 66 | 17 juin 2024 |
| 749 000 € | 6 402 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 34 | 11 juin 2024 |
| 229 800 € | 5 471 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 12 | 11 juin 2024 |
| 880 850 € | 6 075 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 26 | 22 mars 2024 |
| 106 289 € | 2 126 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 76 | 28 décembre 2023 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 65 | 14 décembre 2023 |
| 189 000 € | 7 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 13 novembre 2023 |
| 565 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 34 | 25 octobre 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 63 | 13 octobre 2023 |
| 500 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 192 m² · 5 p. | n° 34 | 18 septembre 2023 |
| 500 000 € | 3 185 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | n° 17 | 19 juillet 2023 |
| 664 640 € | 5 539 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 63 | 7 juillet 2023 |
| 423 800 € | 5 365 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 319 000 € | 6 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 91 | 29 juin 2023 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 86 | 27 juin 2023 |
| 344 230 € | 7 483 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 7 juin 2023 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 6 juin 2023 |
| 280 950 € | 6 385 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 31 mai 2023 |
| 490 000 € | 5 158 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 26 | 17 mai 2023 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 27 avril 2023 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 87 | 8 mars 2023 |
| 469 650 € | 5 798 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 65 | 16 février 2023 |
| 773 650 € | 6 612 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 34 | 14 février 2023 |
| 628 500 € | 5 929 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 15 | 10 février 2023 |
| 193 700 € | 4 967 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 87 | 20 décembre 2022 |
| 515 850 € | 6 291 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 67 | 19 décembre 2022 |
| 420 500 € | 4 890 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 99 | 4 novembre 2022 |
| 375 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 87 | 18 octobre 2022 |
| 312 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 99 | 30 septembre 2022 |
| 360 750 € | 5 819 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 65 | 22 septembre 2022 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 34 | 8 septembre 2022 |
| 528 800 € | 5 288 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 93 | 6 juillet 2022 |
| 455 000 € | 6 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juin 2022 |
| 171 900 € | 3 737 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 93 | 28 juin 2022 |
| 485 800 € | 5 783 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 99 | 17 juin 2022 |
| 477 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 32 | 13 mai 2022 |
| 375 000 € | 25 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 91 | 19 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 105 | 15 mars 2022 |
| 191 870 € | 7 675 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 34 | 10 février 2022 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 887 000 € | 6 034 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 26 | 7 janvier 2022 |
| 568 000 € | 6 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 99 | 20 décembre 2021 |
| 1 100 000 € | 3 819 €/m² | Local commercial · 288 m² | n° 76 | 14 décembre 2021 |
| 491 000 € | 5 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 78 | 16 novembre 2021 |
| 570 000 € | 4 071 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 96 | 9 novembre 2021 |
| 469 500 € | 5 459 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 99 | 16 septembre 2021 |
| 152 500 € | 10 167 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 91 | 16 septembre 2021 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 12 | 3 septembre 2021 |
| 605 000 € | 5 216 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 86 | 8 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 105 | 6 juillet 2021 |
| 380 000 € | 5 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 67 | 16 juin 2021 |
| 672 320 € | 5 846 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 65 | 31 mai 2021 |
| 342 600 € | 4 894 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 426 400 € | 5 762 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 86 | 27 mai 2021 |
| 312 800 € | 5 488 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 99 | 20 avril 2021 |
| 380 800 € | 4 428 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 99 | 29 mars 2021 |
| 345 045 € | 5 751 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 15 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
298 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.