Prix immobilier à Chaponnay
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 203 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaponnay (69970), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
425 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
636 000 €
Sur tout l’historique
3 489 €/m²
Habitants
4 548
Où se sont faites les ventes à Chaponnay
Par type de bien
Dernières ventes à Chaponnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 200 € | 4 650 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Route de Marennes | 17 décembre 2025 |
| 355 650 € | 2 505 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 85 Les Ecoarees | 2 décembre 2025 |
| 683 000 € | 4 584 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6 Route de Flassieu | 2 décembre 2025 |
| 1 300 000 € | 1 210 €/m² | Local commercial · 1074 m² | 190 Rue Louise Labe | 27 novembre 2025 |
| 438 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 24 Rue de la Roussiere | 24 novembre 2025 |
| 370 000 € | 1 079 €/m² | Local commercial · 343 m² | 5 Allée Barthelemy Thimonnier | 18 novembre 2025 |
| 320 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2400 Missy | 14 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Local commercial · 81 m² | 5100 Place Charles de Gaulle | 7 novembre 2025 |
| 890 000 € | 4 009 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 3140 Rue de la Chartreuse D'aillon | 24 octobre 2025 |
| 557 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2 Rue de la Roussiere | 22 octobre 2025 |
| 446 600 € | 3 489 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | 5101 Place Charles de Gaulle | 20 octobre 2025 |
| 239 260 € | 3 625 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 22 Rue de la Poste | 14 octobre 2025 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 17 Rue d’Avesnes | 30 septembre 2025 |
| 650 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 18 Montée de la Rue | 26 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Rue Jacky Poulet | 12 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue Henri Valencin | 12 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5490 Rue de la Roussiere | 27 août 2025 |
| 281 000 € | 4 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Rue de la Resistance | 8 août 2025 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 7089 Les Romatieres | 31 juillet 2025 |
| 352 050 € | 3 385 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 77 Les Ecoarees | 23 juillet 2025 |
| 636 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 10 Lotissement les Jardins Pastels | 16 juillet 2025 |
| 283 280 € | 3 881 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1470 Route de Mions | 10 juillet 2025 |
| 10 762 500 € | 1 707 €/m² | Local commercial · 6306 m² | 372 Rue Louise Labe | 20 juin 2025 |
| 425 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 11 Rue des Fontaines | 16 juin 2025 |
| 456 880 € | 4 351 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 822 Chemin de Missy | 13 juin 2025 |
| 1 850 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 1404 m² · 7 p. | A la Gde Terre | 12 juin 2025 |
| 430 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5692 Rue Henri Valencin | 2 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Local commercial · 71 m² | Pre Sindrut | 27 mai 2025 |
| 390 630 € | 3 617 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 57 Les Ecoarees | 26 mai 2025 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 125 m² · 2 p. | 10 Rue Centrale | 22 mai 2025 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 25 Rue de la Poste | 15 mai 2025 |
| 717 800 € | 2 028 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | 15 Chemin de Tholome | 5 mai 2025 |
| 625 845 € | 1 841 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 2132 A La Terre d’Aillon | 30 avril 2025 |
| 855 257 € | 1 859 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 11 Rue Louis Buyat | 25 avril 2025 |
| 772 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 11 Rue Henri Valencin | 11 avril 2025 |
| 367 000 € | 2 399 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 2921 Route de Luzinay | 31 mars 2025 |
| 1 287 426 € | 248 €/m² | Local commercial · 5197 m² | Le Plan | 28 mars 2025 |
| 4 245 000 € | 817 €/m² | Local commercial · 5197 m² | Le Plan | 28 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 17 Rue de la Roussiere | 12 mars 2025 |
| 584 700 € | 2 838 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 9000 Clementieres | 27 février 2025 |
| 545 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Roussiere | 7 février 2025 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 17 Les Ecoarees | 10 janvier 2025 |
| 325 300 € | 3 354 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 9 Route de Marennes | 10 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 93 Les Ecoarees | 9 janvier 2025 |
| 454 400 € | 4 637 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Roussiere | 8 janvier 2025 |
| 579 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Montée St Barthelemy | 23 décembre 2024 |
| 414 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 3 Les Ecoarees | 17 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 110 Les Ecoarees | 12 décembre 2024 |
| 320 050 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Montee de L'eglise | 5 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2400 Missy | 3 décembre 2024 |
| 790 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 13 Montee de L'eglise | 28 novembre 2024 |
| 730 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 9 Lotissement les Marronnier | 28 novembre 2024 |
| 389 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 44 Rue de la Roussiere | 8 novembre 2024 |
| 310 000 € | 1 265 €/m² | Local commercial · 245 m² | 5499 La Rue | 7 novembre 2024 |
| 530 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 244 m² · 3 p. | 29 La Rue | 24 octobre 2024 |
| 409 000 € | 3 557 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2300 Route de Mions | 18 octobre 2024 |
| 237 120 € | 3 648 €/m² | Local commercial · 65 m² | La Cornaz | 16 octobre 2024 |
| 187 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5101 Place Charles de Gaulle | 14 octobre 2024 |
| 370 000 € | 6 981 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | La Rue | 27 septembre 2024 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5143 Clos de l’Eglise | 25 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,13 €/m²
de 12 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
15,69 €/m²
de 12,5 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,69 €/m²
de 11 à 17 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chaponnay reposent sur 210 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaponnay →
Rue par rue à Chaponnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaponnay ?
Le prix médian au m² à Chaponnay s’établit à 3 099 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 315 000 € et 636 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaponnay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaponnay a baissé de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaponnay ?
Le prix médian pour une maison à Chaponnay est de 430 000 €, soit 3 039 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 352 050 € et 636 000 €.
Combien coûte un appartement à Chaponnay ?
Le prix médian pour un appartement à Chaponnay est de 281 000 €, soit 3 881 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 325 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 203 ventes sont disponibles au total pour Chaponnay.