Prix immobilier à Lacourt
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacourt (09200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
205
Où se sont faites les ventes à Lacourt
Par type de bien
Dernières ventes à Lacourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 29 000 € | 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 9 Sarrat Danat | 29 octobre 2025 |
| 181 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Village | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 1 Place Chambors | 15 septembre 2025 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 221 Les Coudes | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Souquetous | 30 octobre 2024 |
| 98 565 € | 842 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Village | 30 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 74 Casterots | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Lane | 18 septembre 2023 |
| 67 000 € | 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 136 Village | 20 juin 2023 |
| 207 460 € | 4 715 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | La Fourest | 22 mai 2023 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 38 Avenue du Nabech | 22 mai 2023 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Calieu | 16 mai 2023 |
| 166 100 € | 2 076 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 36 Avenue du Nabech | 30 décembre 2022 |
| 130 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Village | 5 décembre 2022 |
| 63 000 € | 778 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Souquetous | 2 novembre 2022 |
| 21 500 € | 391 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Nabech | 19 octobre 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 8 Rue de la Coumette | 25 avril 2022 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Avenue du Nabech | 22 avril 2022 |
| 22 509 € | 375 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Avenue du Nabech | 20 avril 2022 |
| 39 637 € | 364 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Nabech | 28 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Millas | 22 mars 2022 |
| 29 892 € | 415 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 37 Nabech | 7 mars 2022 |
| 176 620 € | 2 078 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 La Lane | 4 février 2022 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Hounta | 10 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 1 Avenue des Pruniers | 30 novembre 2021 |
| 76 000 € | 543 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 40 Avenue du Nabech | 24 septembre 2021 |
| 112 300 € | 1 422 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Rue de L'eglise | 6 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Bourdau | 13 juillet 2021 |
| 24 156 € | 636 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 1 Avenue du Nabech | 11 juin 2021 |
| 64 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Taillade | 27 mai 2021 |
| 116 500 € | 1 165 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Place Chambors | 10 mai 2021 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Route de Guzet | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacourt →
Rue par rue à Lacourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacourt ?
Le prix médian au m² à Lacourt s’établit à 785 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 181 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lacourt ?
Le prix médian pour une maison à Lacourt est de 135 000 €, soit 785 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 000 € et 181 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Lacourt.