Prix immobilier à Rivèrenert
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rivèrenert (09200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
119 800 €
Sur tout l’historique
1 177 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Rivèrenert
Par type de bien
Dernières ventes à Rivèrenert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 53 Rue du Forgeron | 29 octobre 2025 |
| 19 600 € | 280 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Aberes | 23 septembre 2025 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Village | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Tire de Rouge | 25 juillet 2025 |
| 140 200 € | 1 310 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 206 Las Cabesses | 17 juin 2025 |
| 49 000 € | 980 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Illas | 23 avril 2025 |
| 119 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Lauch | 25 février 2025 |
| 220 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 157 Le Carrau | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 190 Illas | 23 mai 2024 |
| 110 577 € | 1 229 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Goute de Rouge | 2 mai 2024 |
| 81 350 € | 1 085 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Village | 20 décembre 2023 |
| 128 400 € | 898 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 5259 Las Forgues d’En Haut | 31 octobre 2023 |
| 116 155 € | 1 335 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | La Becede | 13 octobre 2023 |
| 96 900 € | 2 769 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Village | 17 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Campas | 11 avril 2023 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Coume | 30 mars 2023 |
| 112 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 218 Le Lauch | 17 mars 2023 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 117 Illas | 3 mars 2023 |
| 77 000 € | 670 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 143 Village | 22 février 2023 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bartigue | 9 février 2023 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 16 Las Cabesses | 29 décembre 2022 |
| 90 000 € | 556 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Las Oueralles | 14 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 144 Village | 8 novembre 2022 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Planque | 21 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 215 Lafont | 7 septembre 2022 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5246 Hameau de Touron | 9 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Village | 4 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Lecoustalat | 3 mai 2022 |
| 93 980 € | 1 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 99 Gargarech | 15 mars 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Carrau | 18 février 2022 |
| 95 060 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rousse | 7 décembre 2021 |
| 125 900 € | 3 148 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Bourdette | 1 décembre 2021 |
| 28 400 € | 789 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Illas | 12 octobre 2021 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 46 Le Lauch | 8 octobre 2021 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 44 m² · 5 p. | Las Oueralles | 26 août 2021 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rouge | 23 août 2021 |
| 82 000 € | 774 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5525 Madies | 19 août 2021 |
| 76 700 € | 834 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 119 Illas | 15 juillet 2021 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 26 m² | Lafont | 28 juin 2021 |
| 121 260 € | 1 318 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 178 Las Carboueres | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,71 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Maison
7,74 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rivèrenert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rivèrenert →
Rue par rue à Rivèrenert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rivèrenert ?
Le prix médian au m² à Rivèrenert s’établit à 980 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 119 800 € au total.
Combien coûte une maison à Rivèrenert ?
Le prix médian pour une maison à Rivèrenert est de 60 000 €, soit 980 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 119 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Rivèrenert.