Prix immobilier à Charentay
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charentay (69220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
158 800 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
2 209 €/m²
Habitants
1 273
Où se sont faites les ventes à Charentay
Par type de bien
Dernières ventes à Charentay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 101 Voie Carenthia | 28 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 120 Voie Carenthia | 7 novembre 2025 |
| 158 800 € | 2 175 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 36 Chemin de la Poye | 3 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 273 Chemin de la Baisse | 31 octobre 2025 |
| 449 641 € | 1 653 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 11 Allée du Clos du Parc | 30 octobre 2025 |
| 252 500 € | 1 683 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 2 Chemin du Mandy | 1 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 97 Voie Carenthia | 3 septembre 2025 |
| 165 800 € | 1 998 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Poye | 25 juin 2025 |
| 332 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 97 Route de Saint Georges | 20 juin 2025 |
| 160 000 € | 582 €/m² | Maison · 275 m² · 6 p. | Chapoly Ouest | 5 juin 2025 |
| 424 670 € | 1 026 €/m² | Appartement · 414 m² · 6 p. | 1650 Rue de Sermezy | 9 mai 2025 |
| 197 000 € | 2 052 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Poye | 29 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2666 Route des Saint Etienne | 12 mars 2025 |
| 72 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 mars 2025 |
| 105 000 € | 507 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | Le Gaillard | 5 février 2025 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Poye | 22 janvier 2025 |
| 164 600 € | 1 715 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 20 Route d’Odenas | 17 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4622 Route des Saint Etienne | 19 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 151 Route de Saint Lager | 7 novembre 2024 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 1650 Rue de Sermezy | 25 octobre 2024 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 394 Route de Charron | 23 octobre 2024 |
| 300 000 € | 968 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 187 Route de Saint Lager | 15 octobre 2024 |
| 209 000 € | 1 215 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Poye | 26 septembre 2024 |
| 156 600 € | 2 088 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 36 Chemin de la Poye | 23 septembre 2024 |
| 329 350 € | 2 369 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 1650 Rue de Sermezy | 3 septembre 2024 |
| 347 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 28 Allée des Lievres | 2 septembre 2024 |
| 291 000 € | 3 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 69 Rue des Roullieres | 12 avril 2024 |
| 325 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 78 Rue des Combes | 20 février 2024 |
| 280 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 février 2024 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5082 Route de Belleville | 10 février 2024 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Monvallon | 5 février 2024 |
| 185 250 € | 2 609 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 92 Voie Carenthia | 21 novembre 2023 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 novembre 2023 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 69 Rue des Roullieres | 24 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Voie Carenthia | 6 septembre 2023 |
| 108 800 € | 2 473 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 36 Chemin de la Poye | 5 juillet 2023 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 57 Voie Carenthia | 29 juin 2023 |
| 178 350 € | 2 512 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 112 Voie Carenthia | 23 mai 2023 |
| 107 050 € | 2 676 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 36 Chemin de la Poye | 17 mai 2023 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 71 Route de Saint Georges | 9 septembre 2022 |
| 519 020 € | 3 285 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 90 Rue de Sermezy | 25 août 2022 |
| 359 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 23 Allée du Sancillon | 4 août 2022 |
| 286 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 115 Allée du Sancillon | 29 juillet 2022 |
| 1 704 095 € | 3 917 €/m² | Maison · 435 m² · 8 p. | Grand Vernay | 29 juillet 2022 |
| 384 220 € | 3 767 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 275 Rue des Combes | 12 juillet 2022 |
| 340 340 € | 1 754 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Terre Grasse | 11 juillet 2022 |
| 370 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 30 Rue de Sermezy | 6 mai 2022 |
| 332 500 € | 3 464 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 92 Rue des Combes | 2 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 120 Voie Carenthia | 31 mars 2022 |
| 246 450 € | 3 243 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 9 Route de Saint Lager | 26 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 571 Route de Belleville | 22 février 2022 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 821 Route de Chene | 5 janvier 2022 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 225 Route du Manege | 10 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 37 Place de la Mairie | 13 octobre 2021 |
| 830 000 € | 5 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 124 Route de Monvallon | 11 octobre 2021 |
| 319 620 € | 2 131 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 3536 Route des Saint Etienne | 11 octobre 2021 |
| 180 000 € | 933 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Poye | 15 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
11,22 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charentay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charentay →
Rue par rue à Charentay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charentay ?
Le prix médian au m² à Charentay s’établit à 1 908 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 800 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Charentay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Charentay a baissé de 8,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Charentay ?
Le prix médian pour une maison à Charentay est de 252 500 €, soit 1 653 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 320 000 €.
Combien coûte un appartement à Charentay ?
Le prix médian pour un appartement à Charentay est de 165 800 €, soit 2 052 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Charentay.
Autour de Charentay
- Saint-Georges-de-Reneins2 333 €/m²
- Saint-Étienne-des-Oullières2 552 €/m²
- Saint-Lager1 762 €/m²
- Odenas1 990 €/m²
- Belleville-en-Beaujolais2 410 €/m²
- Montmerle-sur-Saône2 375 €/m²
- Cercié1 826 €/m²
- Saint-Étienne-la-Varenne1 800 €/m²
- Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais2 290 €/m²
- Messimy-sur-Saône2 053 €/m²
- Blacé2 416 €/m²
- Quincié-en-Beaujolais1 720 €/m²