Prix immobilier à Taurignan-Vieux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Taurignan-Vieux (09190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
154 900 €
Sur tout l’historique
887 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à Taurignan-Vieux
Par type de bien
Dernières ventes à Taurignan-Vieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 900 € | 1 076 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 25 Route de Gajan | 31 juillet 2025 |
| 107 500 € | 860 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Village | 20 mars 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Route de Gajan | 10 mars 2025 |
| 31 000 € | 365 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 27 Avenue Ave du Salat | 20 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Avenue Ave du Salat | 18 décembre 2023 |
| 134 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 10 Rue du Chateau D'eau | 25 octobre 2023 |
| 328 150 € | 887 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | Prat Naou | 4 février 2022 |
| 103 500 € | 908 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Brayde | 5 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,64 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,63 €/m²
de 6,8 à 11 €
Maison
7,92 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Taurignan-Vieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Taurignan-Vieux →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Taurignan-Vieux ?
Le prix médian au m² à Taurignan-Vieux s’établit à 860 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 154 900 € au total.
Combien coûte une maison à Taurignan-Vieux ?
Le prix médian pour une maison à Taurignan-Vieux est de 107 500 €, soit 860 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 154 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Taurignan-Vieux.