Prix immobilier à Saint-Bonnet-le-Troncy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-le-Troncy (69870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Sur tout l’historique
827 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-le-Troncy
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-le-Troncy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Etang | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 174 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 5086 Le Bourg | 13 novembre 2025 |
| 114 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5023 Le Bourg | 31 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | La Foret du Cret | 25 septembre 2025 |
| 216 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Les Grandes Terres | 23 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | Le Renard | 30 mai 2024 |
| 11 070 € | 369 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Le Troncy | 18 avril 2024 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 5 février 2024 |
| 32 510 € | 262 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 5049 Le Bourg | 24 janvier 2024 |
| 102 000 € | 810 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 décembre 2023 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5184 Le Renard | 31 août 2023 |
| 356 700 € | 939 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | Les Valentines | 31 juillet 2023 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5160 Lacheron | 20 juillet 2023 |
| 167 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5157 Lacheron | 12 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5161 Lacheron | 3 avril 2023 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5193 Croix Mercier | 27 février 2023 |
| 138 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5106 Le Suchet | 21 février 2023 |
| 245 000 € | 729 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | Chambon | 1 février 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5220 Le Bourg | 29 novembre 2022 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 octobre 2022 |
| 370 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Pizeroux | 21 juin 2022 |
| 325 000 € | 827 €/m² | Maison · 393 m² · 3 p. | 5115 Pizeroux | 17 mai 2022 |
| 190 000 € | 605 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 5068 Le Bourg | 5 avril 2022 |
| 93 000 € | 762 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5090 Le Bourg | 22 octobre 2021 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5003 Le Bourg | 13 septembre 2021 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5062 Le Bourg | 9 septembre 2021 |
| 169 940 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5068 Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 295 300 € | 1 623 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Lacheron | 23 juin 2021 |
| 59 000 € | 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5059 Le Bourg | 25 mai 2021 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5189 Frelon | 8 avril 2021 |
| 39 000 € | 433 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5073 Le Bourg | 26 février 2021 |
| 184 000 € | 548 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | Chambon | 23 février 2021 |
| 180 000 € | 759 €/m² | Maison · 237 m² · 9 p. | 5080 Le Bourg | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,06 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,44 €/m²
de 5 à 8,2 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-le-Troncy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-le-Troncy →
Rue par rue à Saint-Bonnet-le-Troncy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 128,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-le-Troncy s’établit à 1 728 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 000 € et 183 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-le-Troncy ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-le-Troncy est de 159 000 €, soit 1 728 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 183 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-le-Troncy.