Prix immobilier à Catllar
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Catllar (66500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 500 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
233 000 €
Sur tout l’historique
1 604 €/m²
Habitants
723
Où se sont faites les ventes à Catllar
Par type de bien
Dernières ventes à Catllar
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Figuerals | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Village | 14 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 34 Route Nationale | 6 novembre 2025 |
| 183 060 € | 1 679 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 1 Las Redounes | 30 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 77 Le Village | 22 juillet 2025 |
| 46 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 7 Rue d’En Bas | 15 juillet 2025 |
| 168 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue des Primeveres | 23 juin 2025 |
| 589 250 € | 898 €/m² | Maison · 656 m² · 7 p. | 16 Rue des Pujals | 30 avril 2025 |
| 278 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Chemin de Baliaury | 17 mars 2025 |
| 219 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 18 Rue du Canigou | 25 novembre 2024 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 21 Allée des Pechers | 21 novembre 2024 |
| 280 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Moncamill | 30 octobre 2024 |
| 215 600 € | 3 717 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 7 Rue des Redounes | 20 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Rue des Rosiers | 19 septembre 2024 |
| 118 950 € | 2 379 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 35 Le Village | 29 août 2024 |
| 121 125 € | 2 163 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 52 Le Village | 5 juillet 2024 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Chemin de Baliaury | 7 mai 2024 |
| 785 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 504 m² · 7 p. | 11 Rue des Pujals | 4 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Rue des Rosiers | 5 mars 2024 |
| 355 070 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 9000 Saint Jacques | 1 mars 2024 |
| 177 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 1 Rue des Oeillets | 30 janvier 2024 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Routes | 31 octobre 2023 |
| 294 905 € | 2 478 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Chemin du Languedoc | 31 octobre 2023 |
| 499 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 193 m² · 5 p. | 1 Rue des Planes | 23 octobre 2023 |
| 74 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 68 Le Village | 1 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Chemin du Figuerals | 9 août 2023 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 19 Rue de la Tet | 1 août 2023 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Moncamill | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue des Primeveres | 21 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 33 Rue d’En Bas | 21 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 105 Le Village | 6 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Allée des Pechers | 8 février 2023 |
| 208 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue des Redounes | 28 janvier 2023 |
| 85 000 € | 669 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Rue des Rosiers | 20 janvier 2023 |
| 163 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 11 Rue des Rosiers | 16 janvier 2023 |
| 78 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 24 Rue d’En Bas | 22 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Clauses | 16 décembre 2022 |
| 67 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 22 Route Nationale | 17 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 16 Place de la Republique | 26 septembre 2022 |
| 401 190 € | 1 413 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Moncamill | 19 septembre 2022 |
| 187 850 € | 1 917 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue des Primeveres | 19 août 2022 |
| 196 247 € | 1 635 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Rue des Oeillets | 13 juillet 2022 |
| 203 000 € | 3 904 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Chemin du Figuerals | 8 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 22 Rue d’En Haut | 6 juillet 2022 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 105 Le Village | 10 juin 2022 |
| 151 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 23 Rue de la Tet | 23 mai 2022 |
| 99 000 € | 361 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 4 Route Nationale | 25 avril 2022 |
| 650 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Ortes | 19 avril 2022 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Les Eres | 28 mars 2022 |
| 186 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Allée des Pechers | 1 mars 2022 |
| 211 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue des Garrigues | 28 février 2022 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue des Garrigues | 21 février 2022 |
| 613 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 9998 Cami de Mosset | 28 décembre 2021 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 27 Rue d’En Bas | 20 décembre 2021 |
| 73 000 € | 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | Rue de la Coume | 10 décembre 2021 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 33 Rue de la Tet | 25 octobre 2021 |
| 417 050 € | 1 604 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Saint Jacques | 22 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Allée des Pechers | 29 septembre 2021 |
| 390 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Rue des Garrigues | 20 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 31 Route Nationale | 10 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,19 €/m²
de 8,6 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,38 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Catllar : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Catllar →
Rue par rue à Catllar
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Catllar ?
Le prix médian au m² à Catllar s’établit à 1 314 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 233 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Catllar ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Catllar a baissé de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Catllar ?
Le prix médian pour une maison à Catllar est de 168 500 €, soit 1 314 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 233 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Catllar.