Prix immobilier à Saint-Jean-Lasseille
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-Lasseille (66300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
303 020 €
Sur tout l’historique
2 446 €/m²
Habitants
1 622
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 15 Rue du Vermentino | 30 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Mairie | 19 décembre 2025 |
| 234 360 € | 2 663 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Rue des Rouges Gorges | 5 décembre 2025 |
| 303 020 € | 2 859 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 24 Rue J et F Sabate | 10 novembre 2025 |
| 277 500 € | 3 118 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue des Pinsons | 28 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 35 Avenue du Canigou | 28 octobre 2025 |
| 290 940 € | 2 694 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue Teresa Rebull | 22 août 2025 |
| 286 160 € | 3 215 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue Jordi Pere Cerda | 20 août 2025 |
| 275 000 € | 3 395 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Résidence les Jardins | 23 juillet 2025 |
| 568 200 € | 3 022 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 36 Avenue de la Mairie | 9 juillet 2025 |
| 170 000 € | 977 €/m² | Appartement · 174 m² · 5 p. | 6 Rue des Alberes | 1 juillet 2025 |
| 356 250 € | 2 740 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 6 Ptte des Palombes | 15 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Allée des Malvoisies | 7 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Tilleuls | 14 mars 2025 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 17 Rue J. et F. Sabate | 12 mars 2025 |
| 361 000 € | 3 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue J. et F. Sabate | 29 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue du Vermentino | 27 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue des Oliviers | 17 décembre 2024 |
| 347 050 € | 3 071 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Rue Martin Vives | 12 novembre 2024 |
| 229 350 € | 1 835 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue du Vermentino | 30 octobre 2024 |
| 251 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Avenue Camille Ferrer | 2 octobre 2024 |
| 496 640 € | 1 469 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 1 Chemin de Barcelone | 5 septembre 2024 |
| 237 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 Rue Jordi Pere Cerda | 4 septembre 2024 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Impasse Jean Jammes | 28 août 2024 |
| 257 770 € | 2 685 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Ptte Balbino Giner | 9 août 2024 |
| 415 000 € | 2 515 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 23 Rue des Artisans | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Mairie | 15 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 15 Rue Teresa Rebull | 4 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Rue du Vermentino | 22 mars 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue des Oliviers | 15 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 13 Rue Eliane Comelade | 11 janvier 2024 |
| 235 500 € | 2 453 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 40 Rue du Vermentino | 22 décembre 2023 |
| 169 000 € | 735 €/m² | Appartement · 230 m² · 2 p. | 34 Avenue Paul Biagne | 15 décembre 2023 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Tilleuls | 4 décembre 2023 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Grenaches | 9 novembre 2023 |
| 351 650 € | 1 180 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 6 Rue Martin Vives | 16 octobre 2023 |
| 49 000 € | 942 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Impasse Jean Jammes | 28 août 2023 |
| 99 900 € | 1 314 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 19 Avenue de la Mairie | 31 juillet 2023 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue des Tilleuls | 7 juillet 2023 |
| 216 800 € | 3 236 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Rue Teresa Rebull | 19 juin 2023 |
| 379 500 € | 3 795 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Ptte des Palombes | 15 juin 2023 |
| 152 900 € | 2 124 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 14 Rue de la Pagese | 11 avril 2023 |
| 307 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Avenue Camille Ferrer | 31 mars 2023 |
| 267 640 € | 3 264 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue Ludovic Masse | 31 mars 2023 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 23 Avenue Camille Ferrer | 31 mars 2023 |
| 275 000 € | 2 546 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Eliane Comelade | 24 mars 2023 |
| 112 301 € | 1 353 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 1 Rue Joan Amade | 10 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 28 Avenue Paul Biagne | 10 janvier 2023 |
| 440 340 € | 3 361 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 20 Avenue Camille Ferrer | 13 décembre 2022 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 15 Rue des Macabeus | 10 novembre 2022 |
| 358 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Rue des Pinsons | 2 novembre 2022 |
| 237 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 17 Rue des Artisans | 17 octobre 2022 |
| 193 400 € | 2 614 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Allée des Malvoisies | 7 octobre 2022 |
| 338 645 € | 3 386 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue Teresa Rebull | 1 septembre 2022 |
| 224 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Eliane Comelade | 29 juillet 2022 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 39 Avenue de Brouilla | 2 juin 2022 |
| 310 900 € | 2 826 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue Ludovic Masse | 2 juin 2022 |
| 352 037 € | 2 589 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 20 Avenue de Brouilla | 20 mai 2022 |
| 378 700 € | 3 156 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Avenue Camille Ferrer | 16 mai 2022 |
| 103 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 42 m² · 5 p. | 63 Avenue de la Mairie | 12 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,6 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7,4 à 11 €
Maison
10,87 €/m²
de 8,2 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-Lasseille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-Lasseille →
Rue par rue à Saint-Jean-Lasseille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Lasseille ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-Lasseille s’établit à 2 859 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 303 020 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-Lasseille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-Lasseille a augmenté de 19,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-Lasseille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-Lasseille est de 277 500 €, soit 2 973 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-Lasseille.