Prix immobilier à Nouvion-sur-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nouvion-sur-Meuse (08160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 800 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 471 €/m²
Habitants
2 249
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5055 Rue Paul Vaillant Couturier | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 51 Rue Henri Barbusse | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue des Jonquilles | 28 novembre 2025 |
| 178 800 € | 1 296 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 19 Rue Paul Langevin | 10 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 27 Rue des Jonquilles | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Sous la Ville | 12 mai 2025 |
| 164 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 28 Rue des Laboureurs | 12 février 2025 |
| 205 000 € | 915 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 27 Rue Friedrichroda | 24 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | Le Hugy | 13 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue Paul Langevin | 22 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 2 Rue Etienne Dolet | 12 octobre 2024 |
| 174 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue Jean Jaures | 25 septembre 2024 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre Semard | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue Arthur Rimbaud | 27 avril 2024 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue du Rivage | 15 avril 2024 |
| 182 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 12 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 11 Rue Arthur Rimbaud | 16 février 2024 |
| 165 000 € | 817 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 29 Rue Friedrichroda | 25 août 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5198 Place Jean Baptiste Clement | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | 7 Rue Henri Barbusse | 4 mai 2023 |
| 238 600 € | 2 057 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Rue Jacques Duclos | 23 mars 2023 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 5435 Rue des Laboureurs | 8 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue Friedrichroda | 11 janvier 2023 |
| 260 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Cites de Manicourt | 10 janvier 2023 |
| 151 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 25 Rue Paul Vaillant Couturier | 6 décembre 2022 |
| 72 500 € | 815 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 32 Rue des Jonquilles | 3 novembre 2022 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Meslier | 10 octobre 2022 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 16 Route du Triage | 20 septembre 2022 |
| 223 540 € | 1 693 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 39 Rue Martyrs de la Resistance | 26 août 2022 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue Jacques Duclos | 2 août 2022 |
| 108 000 € | 715 €/m² | Appartement · 151 m² · 2 p. | 5 Rue Etienne Dolet | 1 août 2022 |
| 228 640 € | 1 599 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 1 Sourdevalle | 22 juillet 2022 |
| 139 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 41 Rue Henri Barbusse | 10 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 76 Rue Jean Jaures | 18 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Sourdevalle | 9 mai 2022 |
| 84 000 € | 824 €/m² | Maison · 102 m² · 7 p. | 9 Route du Triage | 19 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 52 Rue Jean Jaures | 24 mars 2022 |
| 160 000 € | 851 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5062 Manicourt | 18 mars 2022 |
| 93 333 € | 491 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Rue des Laboureurs | 15 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 54 Rue Jean Jaures | 10 décembre 2021 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 24 Rue Henri Barbusse | 25 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Pierre Semard | 15 octobre 2021 |
| 72 000 € | 511 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 2 Rue Etienne Dolet | 12 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue Pierre Semard | 29 septembre 2021 |
| 57 000 € | 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9 Rue Pierre Semard | 20 septembre 2021 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Le Trou du Loup | 10 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue Albert Peltriaux | 30 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 13 Rue du 8 Mai 1945 | 5 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Friedrichroda | 30 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 51 Rue Henri Barbusse | 24 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 39 Rue Henri Barbusse | 16 juin 2021 |
| 177 500 € | 2 219 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 19 Le Buvinet | 14 mai 2021 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Voyette | 9 avril 2021 |
| 102 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Chemin de Rechu | 17 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 80 Rue Jean Jaures | 11 mars 2021 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 78 Rue Jean Jaures | 19 février 2021 |
| 161 900 € | 1 285 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 9 Rue Friedrichroda | 22 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Chemin de Rechu | 19 janvier 2021 |
| 53 000 € | 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Jaures | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,5 à 9,3 €
Maison
6,96 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nouvion-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nouvion-sur-Meuse →
Rue par rue à Nouvion-sur-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nouvion-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Nouvion-sur-Meuse s’établit à 1 319 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nouvion-sur-Meuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nouvion-sur-Meuse a baissé de 21,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nouvion-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Nouvion-sur-Meuse est de 178 800 €, soit 1 319 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Nouvion-sur-Meuse.