Prix immobilier à Saint-Créac
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Créac (65100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
99
Où se sont faites les ventes à Saint-Créac
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Créac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Hameau de Justous | 18 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Route de Castelloubon | 16 décembre 2024 |
| 123 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Route de Castelloubon | 17 janvier 2024 |
| 140 187 € | 845 €/m² | Appartement · 166 m² · 3 p. | Justous | 4 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Route de Castelloubon | 17 octobre 2023 |
| 274 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bedat | 29 septembre 2023 |
| 184 300 € | 1 843 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5000 Le Village | 28 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Antalos | 5 mai 2023 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Route de Castelloubon | 25 août 2022 |
| 10 000 € | 455 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5018 Le Village | 23 mai 2022 |
| 71 250 € | 625 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | 8 Route de Castelloubon | 14 avril 2022 |
| 155 000 € | 847 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | Justous | 18 janvier 2022 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Village | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 7,8 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,3 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Créac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Créac →
Rue par rue à Saint-Créac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Créac ?
Le prix médian au m² à Saint-Créac s’établit à 1 367 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 178 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Créac ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Créac est de 128 000 €, soit 1 471 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 184 300 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Créac ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Créac est de 140 187 €, soit 845 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 250 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Créac.