Prix immobilier à Les Angles
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Angles (65100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 300 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
323 050 €
Sur tout l’historique
1 370 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à Les Angles
Par type de bien
Dernières ventes à Les Angles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin du Hayet | 2 octobre 2025 |
| 323 050 € | 2 466 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 4 Chemin de Lapenne | 18 juillet 2025 |
| 163 300 € | 907 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Costes | 20 mars 2025 |
| 223 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Castagnede | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Mairie | 9 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de la Baronnie | 28 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Sidalos | 30 janvier 2023 |
| 175 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 18 Rue de la Baronnie | 14 septembre 2022 |
| 21 000 € | 292 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Coste | 22 mars 2022 |
| 11 200 € | 156 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | La Coste | 15 février 2022 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Coustete | 29 octobre 2021 |
| 106 500 € | 1 972 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Rue de la Fontaine | 26 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,41 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Angles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Angles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 487 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Angles ?
Le prix médian au m² à Les Angles s’établit à 1 714 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 323 050 € au total.
Combien coûte une maison à Les Angles ?
Le prix médian pour une maison à Les Angles est de 163 300 €, soit 1 714 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 323 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Les Angles.