Prix immobilier à Ozan
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ozan (01190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 650 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
2 001 €/m²
Habitants
732
Où se sont faites les ventes à Ozan
Par type de bien
Dernières ventes à Ozan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Vers la Croix | 18 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 155 Route D'asnieres | 11 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 200 Route de Champ Talon | 25 juin 2025 |
| 298 800 € | 1 149 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 36 Route du Quart D'amont | 25 juin 2025 |
| 221 650 € | 1 231 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Pelou | 24 mars 2025 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 200 Route de Champ Talon | 30 janvier 2025 |
| 257 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Lavoir | 14 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Grosse Grange | 24 octobre 2024 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 38 Impasse du Marronnier | 7 octobre 2024 |
| 153 219 € | 1 782 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 54 Route de L'eglise | 11 septembre 2024 |
| 108 000 € | 386 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 736 Route D'allonziat | 26 juin 2024 |
| 260 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 607 Route de Chevroux | 8 mars 2024 |
| 221 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 542 Route de Chevroux | 2 février 2024 |
| 220 200 € | 1 280 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 59 Impasse du Curtil Bally | 25 janvier 2024 |
| 208 400 € | 1 133 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Curtil Bally | 7 septembre 2023 |
| 212 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 126 Route D'allonziat | 30 juin 2023 |
| 237 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 124 Impasse du Clos d’Ozan | 20 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | En Bioliere | 15 mai 2023 |
| 224 300 € | 2 639 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 104 Impasse du Bourg | 2 mars 2023 |
| 212 300 € | 3 538 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Ozan | 20 janvier 2023 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 98 Route de Champ Talon | 13 janvier 2023 |
| 180 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | 52 Route de Champ Talon | 5 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 24 Impasse du Romfer | 1 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 223 Route de Bioliere | 9 septembre 2022 |
| 370 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | Ozan | 4 août 2022 |
| 300 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 359 Grande Route | 20 juillet 2022 |
| 225 830 € | 1 201 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Lavoir | 12 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 072 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 168 Route du Lavoir | 8 juillet 2022 |
| 600 000 € | 115 €/m² | Local commercial · 5200 m² | 170 Impasse en Chossagne | 29 juin 2022 |
| 266 450 € | 2 896 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 211 Route du Moulin | 23 mai 2022 |
| 259 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 317 Route D'asnieres | 9 mars 2022 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Coquin | 17 janvier 2022 |
| 237 100 € | 2 216 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 262 Route de Chevroux | 4 janvier 2022 |
| 240 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 399 m² | 70 Impasse de la Gare | 29 novembre 2021 |
| 240 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 399 m² | 70 Impasse de la Gare | 29 novembre 2021 |
| 262 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Allonziat | 22 avril 2021 |
| 202 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 622 Route de Chevroux | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Ozan | 4 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 169 Route du Moulin | 24 février 2021 |
| 247 100 € | 2 187 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 268 Route D'asnieres | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 8,7 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ozan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ozan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozan ?
Le prix médian au m² à Ozan s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ozan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ozan a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ozan ?
Le prix médian pour une maison à Ozan est de 221 650 €, soit 1 500 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Ozan.