Prix immobilier à Mauléon-Barousse
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauléon-Barousse (65370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 255 €
Premier quartile
49 410 €
Dernier quartile
136 600 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Mauléon-Barousse
Par type de bien
Dernières ventes à Mauléon-Barousse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 695 € | 1 443 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 33 Rue des Ecoles | 29 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 79 Chemin de Peyremadure | 17 décembre 2025 |
| 136 600 € | 3 177 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 79 Rue de Carretch | 16 décembre 2025 |
| 24 034 € | 534 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Village | 17 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Castera | 12 juin 2025 |
| 35 000 € | 449 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 113 Rue de Sourtaou | 5 février 2025 |
| 49 410 € | 824 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | Le Village | 28 janvier 2025 |
| 88 255 € | 1 839 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 297 Rue de la Republique | 14 janvier 2025 |
| 55 008 € | 129 €/m² | Local commercial · 426 m² | Gourdiole | 30 décembre 2024 |
| 63 750 € | 590 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 6 Impasse de L'ancienne Ecole | 7 décembre 2024 |
| 98 437 € | 807 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 318 Rue du Lac | 29 octobre 2024 |
| 96 650 € | 2 416 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Pla Palouman | 7 octobre 2024 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 38 Rue des Ecoles | 30 août 2024 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 69 Rue de la Republique | 22 août 2024 |
| 58 165 € | 1 818 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 140 Rue de la Republique | 2 avril 2024 |
| 59 505 € | 850 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 29 décembre 2023 |
| 77 025 € | 1 572 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 140 Rue de la Republique | 28 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 140 Rue de la Republique | 29 novembre 2023 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 140 Rue de la Republique | 29 novembre 2023 |
| 64 350 € | 650 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 20 Impasse de L'eglise | 7 juillet 2023 |
| 115 300 € | 2 096 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 18 avril 2023 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Hounade | 18 avril 2023 |
| 62 030 € | 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Pla Palouman | 13 décembre 2022 |
| 55 600 € | 842 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 30 août 2022 |
| 149 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 56 Route de Ferrere | 18 juillet 2022 |
| 31 000 € | 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5196 Le Village | 13 mai 2022 |
| 199 500 € | 1 635 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5194 Plan de Devillan | 9 avril 2022 |
| 150 721 € | 4 187 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5069 Le Village | 28 mars 2022 |
| 206 572 € | 906 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Char | 28 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5003 Le Village | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5110 Le Village | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 6,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 7,7 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauléon-Barousse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauléon-Barousse →
Rue par rue à Mauléon-Barousse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauléon-Barousse ?
Le prix médian au m² à Mauléon-Barousse s’établit à 1 125 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 410 € et 136 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauléon-Barousse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mauléon-Barousse a augmenté de 39,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mauléon-Barousse ?
Le prix médian pour une maison à Mauléon-Barousse est de 88 255 €, soit 1 125 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 410 € et 136 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Mauléon-Barousse.