Prix immobilier à Sarrouilles
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarrouilles (65600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
109 150 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
551
Où se sont faites les ventes à Sarrouilles
Par type de bien
Dernières ventes à Sarrouilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 500 € | 183 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Rue du Puntous | 24 décembre 2025 |
| 270 600 € | 902 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 28 Chemin des Cretes | 28 novembre 2025 |
| 153 000 € | 550 €/m² | Maison · 278 m² · 8 p. | Turon | 5 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Route de Trie | 9 octobre 2025 |
| 302 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 12 Rue du Levant | 6 août 2025 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 16 Rue Mariehaille | 21 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5 Route de Laslades | 18 juin 2025 |
| 109 150 € | 1 495 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 25 Route de Laslades | 23 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse Bellevue | 20 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 7 Rue des Pyrenees | 3 décembre 2024 |
| 254 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 4 Rue Montalivet | 27 juin 2024 |
| 273 740 € | 695 €/m² | Maison · 394 m² · 4 p. | 1 Rue de la Bergerie | 8 juin 2024 |
| 182 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 2 Rue du Puntous | 20 février 2024 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 16 Rue Mariehaille | 29 novembre 2023 |
| 370 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Arbizon | 10 mars 2023 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9 Rue des Acacias | 10 février 2023 |
| 195 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 195 m² · 3 p. | Puyoulette | 18 octobre 2022 |
| 251 200 € | 1 021 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 23 Rue des Palombieres | 20 juin 2022 |
| 169 500 € | 665 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 24 Rue de l’Arbizon | 13 juin 2022 |
| 100 000 € | 345 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Mariehaille | 10 juin 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 34 Route de Laslades | 22 avril 2022 |
| 230 000 € | 548 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 12 Rue des Palombieres | 28 février 2022 |
| 240 000 € | 851 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 12 Rue du Levant | 13 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 56 Route de Laslades | 22 octobre 2021 |
| 293 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 232 m² · 8 p. | La Poueye | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 996 m² | Marque Debat | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarrouilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarrouilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrouilles ?
Le prix médian au m² à Sarrouilles s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 150 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sarrouilles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sarrouilles a baissé de 19,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sarrouilles ?
Le prix médian pour une maison à Sarrouilles est de 153 000 €, soit 1 071 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 150 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sarrouilles.