Prix immobilier à Laslades
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laslades (65350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 050 €
Premier quartile
195 500 €
Dernier quartile
267 100 €
Sur tout l’historique
1 345 €/m²
Habitants
357
Où se sont faites les ventes à Laslades
Par type de bien
Dernières ventes à Laslades
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 446 700 € | 3 102 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 65 Chemin des Cretes | 29 septembre 2025 |
| 328 350 € | 1 520 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 9 Chemin des Cretes | 28 juillet 2025 |
| 240 000 € | 759 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 47 Route de Tarbes | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Chemin de Lanne Frede | 16 octobre 2024 |
| 199 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Hount | 22 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Cassaignaou | 10 juillet 2023 |
| 267 100 € | 1 068 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Coumes | 2 mai 2023 |
| 95 500 € | 1 291 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Chemin de Lanne Frede | 24 avril 2023 |
| 215 500 € | 1 959 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Route de Tarbes | 16 janvier 2023 |
| 247 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Horgue | 19 décembre 2022 |
| 280 000 € | 927 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 61 Chemin des Cretes | 18 octobre 2022 |
| 325 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 17 Chemin de Lestelet | 7 octobre 2022 |
| 224 050 € | 1 883 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 51 Chemin des Cretes | 27 juin 2022 |
| 226 900 € | 772 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 12 Chemin du Moulin | 21 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Hount | 15 décembre 2021 |
| 182 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 50 Route de Tarbes | 22 octobre 2021 |
| 195 500 € | 958 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 28 Rue des Pyrenees | 13 octobre 2021 |
| 201 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Horgue | 6 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,20 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laslades : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laslades →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laslades ?
Le prix médian au m² à Laslades s’établit à 1 345 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 500 € et 267 100 € au total.
Combien coûte une maison à Laslades ?
Le prix médian pour une maison à Laslades est de 224 050 €, soit 1 345 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 500 € et 267 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Laslades.