Allée Leon Dongaitz, Saint-Jean-de-Luz
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 665 €
Premier quartile
202 900 €
Dernier quartile
328 750 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 15 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 199 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 5 juin 2025 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 1 avril 2025 |
| 236 665 € | 5 379 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 25 mars 2025 |
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 13 mars 2025 |
| 173 170 € | 5 248 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 22 janvier 2025 |
| 593 000 € | 6 589 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 8 octobre 2024 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 24 septembre 2024 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 20 septembre 2024 |
| 205 500 € | 5 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juillet 2024 |
| 214 700 € | 5 112 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 13 mai 2024 |
| 202 900 € | 4 949 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 1 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 20 décembre 2023 |
| 325 000 € | 2 664 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 367 647 € | 5 930 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2022 |
| 234 000 € | 5 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 5 décembre 2022 |
| 284 000 € | 6 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juillet 2022 |
| 265 500 € | 6 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 25 mars 2022 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 26 | 7 mars 2022 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 28 février 2022 |
| 400 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 3 décembre 2021 |
| 299 800 € | 4 759 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 2 novembre 2021 |
| 199 800 € | 4 757 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 12 octobre 2021 |
| 564 050 € | 6 715 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 194 510 € | 4 863 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 24 août 2021 |
| 320 755 € | 5 258 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 9 août 2021 |
| 237 435 € | 5 522 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 9 juillet 2021 |
| 372 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 16 juin 2021 |
| 690 950 € | 4 265 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 2 | 15 juin 2021 |
| 328 750 € | 5 302 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 800 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.