Prix immobilier à Arbérats-Sillègue

1 256 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 4 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arbérats-Sillègue (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

270 000 €

Premier quartile

227 395 €

Dernier quartile

344 250 €

Sur tout l’historique

1 256 €/m²

Habitants

329

Où se sont faites les ventes à Arbérats-Sillègue

Par type de bien

Maisons270 000 € · 4

Dernières ventes à Arbérats-Sillègue

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
344 250 €	1 256 €/m²	Maison · 274 m² · 5 p.	2500 Bide Nagusia	1 août 2023
270 000 €	1 031 €/m²	Maison · 262 m² · 5 p.	2158 Bide Nagusia	21 décembre 2022
346 203 €	3 297 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	92 Bidarteko Bidea	30 novembre 2022
227 395 €	3 032 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	137 Elizateko Karrika	18 février 2022

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,64 €/m²

de 9,2 à 14,8 €

Appartement 1-2 pièces

14,31 €/m²

de 10,9 à 18,7 €

Appartement 3 pièces et +

8,95 €/m²

de 7 à 11,4 €

Maison

9,12 €/m²

de 6,8 à 12,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arbérats-Sillègue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Arbérats-Sillègue →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbérats-Sillègue ?

Le prix médian au m² à Arbérats-Sillègue s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 227 395 € et 344 250 € au total.

Combien coûte une maison à Arbérats-Sillègue ?

Le prix médian pour une maison à Arbérats-Sillègue est de 270 000 €, soit 1 256 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 395 € et 344 250 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 4 ventes sont disponibles au total pour Arbérats-Sillègue.