Prix immobilier à Halsou
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Halsou (64480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
445 000 €
Sur tout l’historique
1 872 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Halsou
Par type de bien
Dernières ventes à Halsou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 969 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 949 Kukutegiko Errepidea | 1 décembre 2025 |
| 650 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | 54 Xanoko Bidea | 8 août 2025 |
| 250 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 396 Portuberriko Bidea | 14 mars 2025 |
| 445 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 952 Herri Erdiko Bidea | 27 février 2025 |
| 272 500 € | 5 046 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 268 Portuberriko Bidea | 30 octobre 2024 |
| 524 220 € | 1 872 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | De Chanoi | 6 août 2024 |
| 340 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | Elizabide | 17 juillet 2024 |
| 122 783 € | 1 754 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 448 Gaineko Bidea | 6 juin 2024 |
| 480 770 € | 3 248 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 171 Zabaloko Bidea | 28 février 2024 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 279 Portuberriko Bidea | 24 août 2023 |
| 380 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 66 Berreberriko Bidea | 7 août 2023 |
| 992 134 € | 2 918 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 666 Herri Erdiko Bidea | 24 mai 2023 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 45 Portuberriko Bidea | 6 mars 2023 |
| 418 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 81 Kukutegiko Errepidea | 30 novembre 2022 |
| 436 800 € | 3 580 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 448 Gaineko Bidea | 10 octobre 2022 |
| 430 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 382 Herri Erdiko Bidea | 28 septembre 2022 |
| 303 000 € | 2 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 39 Aireoneko Bidea | 30 juin 2022 |
| 370 000 € | 411 €/m² | Local commercial · 900 m² | 553 Geltokiko Errepidea | 10 juin 2022 |
| 493 200 € | 4 289 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 549 Herri Erdiko Bidea | 9 juin 2022 |
| 374 110 € | 3 118 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 189 Geltokiko Errepidea | 8 décembre 2021 |
| 468 375 € | 1 735 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 238 Netxetoeneko Bidea | 22 septembre 2021 |
| 399 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 1076 Herri Erdiko Bidea | 26 juillet 2021 |
| 552 800 € | 1 396 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 2 Kukutegiko Errepidea | 30 juin 2021 |
| 322 600 € | 1 943 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | De Chanoi | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,18 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,70 €/m²
de 11,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,64 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Halsou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Halsou →
Rue par rue à Halsou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Halsou ?
Le prix médian au m² à Halsou s’établit à 1 477 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 445 000 € au total.
Combien coûte une maison à Halsou ?
Le prix médian pour une maison à Halsou est de 250 000 €, soit 1 477 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 445 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Halsou.