Prix immobilier à Bruges-Capbis-Mifaget
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bruges-Capbis-Mifaget (64800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 750 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 316 €/m²
Habitants
847
Où se sont faites les ventes à Bruges-Capbis-Mifaget
Par type de bien
Dernières ventes à Bruges-Capbis-Mifaget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Bonnassiolle | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Rue de L'arrec | 17 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Route de Lys | 18 novembre 2025 |
| 192 750 € | 2 166 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue Castera | 7 novembre 2025 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue du Corps Franc Pommies | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Rue Albert de Saleza | 10 juillet 2025 |
| 254 610 € | 2 768 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 6 Place de la Fontaine | 27 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 18 Route de Mifaget | 19 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9 Route du Boala | 16 juin 2025 |
| 87 000 € | 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Martin | 26 mai 2025 |
| 324 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Gassie | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 16 Place Gaston Phoebus | 14 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Le Bourg de Mifaget | 13 février 2025 |
| 95 840 € | 958 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de Tourou | 8 novembre 2024 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 16 Rue de la Poste | 25 octobre 2024 |
| 156 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 12 Chemin de Hourtane | 7 octobre 2024 |
| 160 750 € | 1 340 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Route de Lys | 9 septembre 2024 |
| 245 700 € | 1 536 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Rue de la Poste | 28 août 2024 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Rue du Corps Franc Pommies | 31 janvier 2024 |
| 179 750 € | 2 643 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 4 Route de Nay | 19 janvier 2024 |
| 245 941 € | 1 877 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Rue du Landistou | 19 décembre 2023 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Chemin de L'ecole | 11 août 2023 |
| 173 450 € | 2 196 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5742 Route de Lys | 9 juin 2023 |
| 237 655 € | 1 033 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 4 Lotissement Ribarrouy | 9 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 68 m² | 10 Route de Lys | 30 mai 2023 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Chemin des Forges | 30 mars 2023 |
| 160 800 € | 2 436 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 17 Chemin des Forges | 23 mars 2023 |
| 156 010 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Place de la Fontaine | 20 décembre 2022 |
| 54 000 € | 293 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 2 Place de la Fontaine | 15 décembre 2022 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Rue de Berdoulou | 13 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg de Capbis | 17 novembre 2022 |
| 391 200 € | 2 301 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 36 Route de Lys | 26 octobre 2022 |
| 178 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue Castera | 30 août 2022 |
| 160 600 € | 923 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Route de Lys | 30 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Route de Lys | 24 mai 2022 |
| 247 990 € | 827 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | Gassie | 2 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | 15 Place Gaston Phoebus | 16 mars 2022 |
| 209 000 € | 697 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 22 Route du Boala | 21 janvier 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Rue de la Poste | 28 décembre 2021 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Rue du Corps Franc Pommies | 29 novembre 2021 |
| 389 800 € | 1 920 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 22 Chemin des Artigots | 24 septembre 2021 |
| 137 000 € | 770 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 4 Rue Albert de Saleza | 12 août 2021 |
| 43 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Route de Lys | 28 juillet 2021 |
| 177 700 € | 1 139 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 11 Chemin des Forges | 26 juillet 2021 |
| 226 150 € | 1 229 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Rue de L'arrec | 29 juin 2021 |
| 157 500 € | 1 419 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 54 Chemin des Forges | 27 mai 2021 |
| 150 142 € | 1 377 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 1 Place de L'eglise | 17 mars 2021 |
| 96 860 € | 914 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Rue de Berdoulou | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,09 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,54 €/m²
de 8,4 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bruges-Capbis-Mifaget : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bruges-Capbis-Mifaget →
Rue par rue à Bruges-Capbis-Mifaget
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruges-Capbis-Mifaget ?
Le prix médian au m² à Bruges-Capbis-Mifaget s’établit à 1 712 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bruges-Capbis-Mifaget ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bruges-Capbis-Mifaget a augmenté de 27,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bruges-Capbis-Mifaget ?
Le prix médian pour une maison à Bruges-Capbis-Mifaget est de 192 750 €, soit 1 712 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Bruges-Capbis-Mifaget.