Prix immobilier à Navailles-Angos
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Navailles-Angos (64450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 050 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
278 000 €
Sur tout l’historique
1 540 €/m²
Habitants
1 545
Où se sont faites les ventes à Navailles-Angos
Par type de bien
Dernières ventes à Navailles-Angos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 050 € | 754 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Lashountete | 17 décembre 2025 |
| 278 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 78 Rue du Bourg | 15 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 8 Chemin Bourdeu | 29 octobre 2025 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 84 Rue du Bourg | 9 septembre 2025 |
| 335 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 12 Chemin Palolle | 27 août 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 20 Chemin Mendousse | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5206 Chemin Jouanchin | 24 juillet 2025 |
| 242 160 € | 2 124 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 1 Chemin Bege | 21 juillet 2025 |
| 253 970 € | 1 085 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 1 Impasse Mesples | 16 juillet 2025 |
| 166 250 € | 2 375 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 37 Route de Bournos | 30 juin 2025 |
| 394 250 € | 1 540 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 32 Route de Bournos | 23 juin 2025 |
| 417 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 98 Route d’Angos | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 730 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 46 Route de Bournos | 2 janvier 2025 |
| 235 500 € | 2 646 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 2 Chemin Bourdeu | 4 octobre 2024 |
| 207 800 € | 896 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | Lashountete | 4 octobre 2024 |
| 250 700 € | 987 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5 Impasse Brescou | 27 août 2024 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Impasse du Bois d’Angos | 2 août 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Lotissement Bellevue | 1 août 2024 |
| 316 352 € | 1 318 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 6 Lotissement de Mazouas | 25 juillet 2024 |
| 287 171 € | 2 159 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 8 Impasse du Bois d’Angos | 24 juillet 2024 |
| 238 370 € | 1 157 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 58 Route de Morlaas | 10 juillet 2024 |
| 304 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 8 Impasse du Clos de l’Hermitage | 26 juin 2024 |
| 246 950 € | 1 211 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 4 Impasse du Pic d’Orhy | 25 juin 2024 |
| 310 450 € | 2 587 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Coumau | 30 avril 2024 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Pedurthe | 19 mars 2024 |
| 264 500 € | 1 740 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Chemin du Pic de Sesques | 23 novembre 2023 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | Route de Bordeaux | 22 novembre 2023 |
| 231 487 € | 744 €/m² | Maison · 311 m² · 6 p. | 52 Rue du Bourg | 26 septembre 2023 |
| 281 500 € | 2 270 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Chemin du Pic d’Arlas | 22 août 2023 |
| 426 680 € | 4 025 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Lagouardere | 18 juillet 2023 |
| 273 250 € | 2 938 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Pedurthe | 12 juillet 2023 |
| 226 200 € | 1 257 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 16 Chemin Barrailh | 25 avril 2023 |
| 280 100 € | 824 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 15 Chemin Langles | 6 février 2023 |
| 299 000 € | 2 492 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 87 Route de Morlaas | 14 décembre 2022 |
| 252 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1 Lotissement Bellevue | 14 décembre 2022 |
| 254 389 € | 1 285 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 2 Lotissement Baque | 17 octobre 2022 |
| 270 750 € | 531 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 6 Chemin Lavignette | 9 août 2022 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Chateau | 13 juillet 2022 |
| 290 730 € | 3 230 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Chemin Vignau | 1 juillet 2022 |
| 520 000 € | 981 €/m² | Maison · 530 m² · 8 p. | 93 Route de Morlaas | 24 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Impasse du Bois d’Angos | 1 mars 2022 |
| 747 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 358 m² · 4 p. | 4 Impasse des Genets | 2 février 2022 |
| 248 600 € | 1 454 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 18 Chemin Tuquet | 15 décembre 2021 |
| 195 754 € | 1 764 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 8 Chemin Gourgues | 3 novembre 2021 |
| 233 400 € | 1 341 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Route de Morlaas | 20 octobre 2021 |
| 530 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Impasse des Genets | 1 octobre 2021 |
| 272 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Lagouardere | 1 octobre 2021 |
| 153 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Chemin Barrailh | 23 août 2021 |
| 216 700 € | 2 408 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Impasse Brocq | 19 août 2021 |
| 322 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Prat | 27 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 246 m² · 7 p. | 48 Chemin de L'eglise | 27 juillet 2021 |
| 212 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 8 Chemin du Pic d’Arlas | 22 juillet 2021 |
| 330 850 € | 2 605 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Lotissement Clos Biarnes | 5 juillet 2021 |
| 212 490 € | 2 043 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 73 Route de Bournos | 30 avril 2021 |
| 227 500 € | 875 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 36 Chemin Langles | 28 avril 2021 |
| 239 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Lotissement Bellevue | 19 mars 2021 |
| 338 550 € | 940 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 5 Chemin Pedurthe | 12 février 2021 |
| 225 000 € | 987 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 78 Rue du Bourg | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Navailles-Angos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Navailles-Angos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Navailles-Angos ?
Le prix médian au m² à Navailles-Angos s’établit à 1 428 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 278 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Navailles-Angos ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Navailles-Angos a augmenté de 8,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Navailles-Angos ?
Le prix médian pour une maison à Navailles-Angos est de 211 050 €, soit 1 428 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 278 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Navailles-Angos.