Prix immobilier à Eslourenties-Daban
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eslourenties-Daban (64420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
380
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Par type de bien
Dernières ventes à Eslourenties-Daban
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 489 500 € | 2 225 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Village | 28 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 4 Rue des Pyrenees | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Coustalat | 24 septembre 2025 |
| 188 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 536 Rue des Peyris | 4 février 2025 |
| 73 703 € | 405 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Rue des Edelweiss | 28 novembre 2024 |
| 294 790 € | 2 233 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 3 Lotissement la Cle des Champs | 7 novembre 2024 |
| 432 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 254 Rue des Peyris | 23 août 2024 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 55 Rue de L'ecole | 20 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Lotissement la Cle des Champs | 30 novembre 2023 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Lotissement Couloume | 26 octobre 2023 |
| 223 480 € | 2 280 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Rue des Noisetiers | 11 août 2023 |
| 287 200 € | 2 051 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | Coustalat | 7 août 2023 |
| 245 900 € | 1 182 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 4 Impasse des Gentianes | 27 juillet 2023 |
| 347 450 € | 1 609 €/m² | Maison · 216 m² · 1 p. | 2 Rue du Pic du Midi | 21 juillet 2023 |
| 236 500 € | 1 095 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 11 Rue des Edelweiss | 16 mars 2023 |
| 323 600 € | 1 360 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 98 Route de Saubole | 3 octobre 2022 |
| 263 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue des Noisetiers | 20 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Lotissement Couloume | 6 septembre 2022 |
| 243 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Lotissement la Cle des Champs | 12 août 2022 |
| 301 800 € | 980 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 71 Rue du Baradat | 1 juillet 2022 |
| 261 370 € | 1 537 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 605 Rue des Pyrenees | 23 mai 2022 |
| 586 040 € | 1 967 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | 379 Rue des Pyrenees | 30 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Coustalat | 17 février 2022 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue des Peyris | 4 août 2021 |
| 299 200 € | 860 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 3 Rue des Edelweiss | 30 juillet 2021 |
| 214 700 € | 1 063 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Impasse des Gentianes | 13 juillet 2021 |
| 199 650 € | 1 367 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 12 Rue des Pyrenees | 7 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Village | 23 mars 2021 |
| 92 336 € | 491 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 2 Rue des Edelweiss | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8,4 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eslourenties-Daban : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eslourenties-Daban →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 69,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eslourenties-Daban ?
Le prix médian au m² à Eslourenties-Daban s’établit à 1 803 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 320 000 € au total.
Combien coûte une maison à Eslourenties-Daban ?
Le prix médian pour une maison à Eslourenties-Daban est de 188 000 €, soit 1 803 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Eslourenties-Daban.