Prix immobilier à Chabreloche
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chabreloche (63250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
675 €/m²
Habitants
1 156
Où se sont faites les ventes à Chabreloche
Par type de bien
Dernières ventes à Chabreloche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue du Stade | 31 octobre 2025 |
| 50 000 € | 254 €/m² | Appartement · 197 m² · 5 p. | 66 Rue du Groupe Scolaire | 14 octobre 2025 |
| 99 600 € | 2 213 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 22 Rue du Stade | 26 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 1016 Route de Combre | 17 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 249 Route du Gros Chataigner | 7 juillet 2025 |
| 16 000 € | 444 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 246 Rue des Issards | 27 juin 2025 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9002 Rue de la Gare | 26 juin 2025 |
| 72 000 € | 300 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5034 Saint Joanis | 12 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 36 Route de la Trappe | 12 mai 2025 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 90 Rue du Groupe Scolaire | 26 avril 2025 |
| 47 350 € | 1 480 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 198 Route des Sucheres | 4 avril 2025 |
| 157 125 € | 1 343 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 215 Route de la Gasse | 27 mars 2025 |
| 20 000 € | 135 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 180 Rue du Seitol | 21 mars 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 93 Rue du Lavoir | 6 mars 2025 |
| 133 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 132 Chemin des Grandes Pieces | 14 février 2025 |
| 80 750 € | 1 302 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 94 Rue du Groupe Scolaire | 16 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 94 Impasse du Fort Mallet | 4 décembre 2024 |
| 5 000 € | 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5164 Chez Roche | 25 octobre 2024 |
| 66 280 € | 1 105 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 1091 Route de la Durolle | 30 septembre 2024 |
| 34 000 € | 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Route de Saint Thomas | 8 août 2024 |
| 75 000 € | 208 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 55 Route de Montsuchet | 24 juillet 2024 |
| 141 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 262 Rue du Pre Mathieu | 18 juillet 2024 |
| 127 910 € | 1 729 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 180 Rue du Seitol | 12 juillet 2024 |
| 83 500 € | 217 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 9001 Rue du Seitol | 10 juin 2024 |
| 102 450 € | 1 863 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5175 Gouttenoire | 25 avril 2024 |
| 64 000 € | 457 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Issards | 15 janvier 2024 |
| 104 400 € | 1 065 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Lotissement Hameau du Gros Chataignier | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Montsuchet | 16 novembre 2023 |
| 35 450 € | 127 €/m² | Local commercial · 280 m² | La Croix du Poyet | 27 octobre 2023 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Chez Roche | 11 octobre 2023 |
| 142 500 € | 792 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5009 La Tarrerie | 27 septembre 2023 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 4 Rue d’Arconsat | 25 septembre 2023 |
| 25 000 € | 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 5165 Chez Roche | 4 septembre 2023 |
| 145 350 € | 1 938 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9006 Rue du Seitol | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Richard | 31 août 2023 |
| 89 000 € | 263 €/m² | Maison · 339 m² · 6 p. | 5112 Montsuchet | 28 juillet 2023 |
| 110 000 € | 491 €/m² | Appartement · 224 m² · 5 p. | 9006 Rue de Clermont | 17 juillet 2023 |
| 124 500 € | 889 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5474 Richard | 23 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue du Seitol | 2 mai 2023 |
| 53 500 € | 733 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Rue du Seitol | 21 avril 2023 |
| 210 920 € | 1 867 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5771 Richard | 18 avril 2023 |
| 48 215 € | 588 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 8 mars 2023 |
| 138 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5666 Gouttenoire | 9 février 2023 |
| 120 350 € | 1 204 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue du Champ de Foire | 12 janvier 2023 |
| 294 000 € | 551 €/m² | Local commercial · 534 m² | 9010 Rue de Clermont | 5 janvier 2023 |
| 91 160 € | 228 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 17 Rue du Stade | 15 décembre 2022 |
| 205 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5802 La Croix du Poyet | 7 décembre 2022 |
| 177 500 € | 829 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 5763 Richard | 26 novembre 2022 |
| 53 000 € | 726 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 19 Rue du Seitol | 26 octobre 2022 |
| 67 450 € | 1 226 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5194 La Trappe | 11 octobre 2022 |
| 54 000 € | 675 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5153 Le Lac | 8 septembre 2022 |
| 25 000 € | 231 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | Les Vernieres | 11 août 2022 |
| 120 000 € | 556 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5785 La Croix du Poyet | 8 août 2022 |
| 121 000 € | 216 €/m² | Appartement · 561 m² · 3 p. | 5099 La Truffe | 31 mai 2022 |
| 78 816 € | 657 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Issards | 28 mars 2022 |
| 59 000 € | 333 €/m² | Appartement · 177 m² · 3 p. | 9001 Rue de Clermont | 26 janvier 2022 |
| 50 000 € | 287 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5069 Combre | 25 janvier 2022 |
| 189 000 € | 675 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Place du Groupe Scolaire | 21 janvier 2022 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5227 La Croix du Poyet | 11 janvier 2022 |
| 150 000 € | 355 €/m² | Local commercial · 422 m² | Chabreloche | 3 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,63 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,88 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,9 à 7,9 €
Maison
5,90 €/m²
de 4,2 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chabreloche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chabreloche →
Rue par rue à Chabreloche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 115 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabreloche ?
Le prix médian au m² à Chabreloche s’établit à 1 279 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chabreloche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chabreloche a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chabreloche ?
Le prix médian pour une maison à Chabreloche est de 80 000 €, soit 1 333 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Chabreloche.