Prix immobilier à Perrier
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 80 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perrier (63500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
217 950 €
Sur tout l’historique
1 462 €/m²
Habitants
925
Où se sont faites les ventes à Perrier
Par type de bien
Dernières ventes à Perrier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 250 € | 1 653 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 12 Rue du Coudert | 24 décembre 2025 |
| 110 000 € | 887 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Avenue du Tramot | 23 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 28 Avenue D'issoire | 11 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 2 Impasse du Four a Pain | 9 décembre 2025 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Rue du Coudert | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Avenue de l’Oradoux | 13 novembre 2025 |
| 127 700 € | 665 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 1 Avenue des Rougeres | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Lotissement du Clos de Loradoux | 21 octobre 2025 |
| 239 900 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 41 Avenue de l’Orme | 10 octobre 2025 |
| 188 850 € | 2 098 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Plaine | 18 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Impasse de L'orme | 9 août 2025 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue des Magnaux | 20 mai 2025 |
| 217 950 € | 1 058 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 19 Avenue des Monts Dores | 22 avril 2025 |
| 256 300 € | 2 563 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue des Peupliers | 4 avril 2025 |
| 133 500 € | 2 153 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | l’Orme | 24 mars 2025 |
| 167 000 € | 928 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 9 Avenue D'issoire | 20 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Cotes | 30 janvier 2025 |
| 425 900 € | 833 €/m² | Maison · 511 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 21 janvier 2025 |
| 208 850 € | 2 089 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de la Plaine | 28 décembre 2024 |
| 326 900 € | 1 946 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Rue de la Plaine | 5 novembre 2024 |
| 231 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue de la Plaine | 2 novembre 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Sebastiana | 31 octobre 2024 |
| 215 000 € | 977 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 7 Rue de la Plaine | 19 octobre 2024 |
| 295 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 17 Rue des Magnaux | 9 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 27 Avenue D'issoire | 26 septembre 2024 |
| 120 800 € | 1 327 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Rue du Coudert | 6 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 14 Avenue de l’Eglise | 4 juillet 2024 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 2 Avenue des Rougeres | 27 juin 2024 |
| 296 500 € | 2 281 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue des Magnaux | 13 juin 2024 |
| 171 040 € | 1 966 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Lotissement du Clos de Loradoux | 10 juin 2024 |
| 251 300 € | 1 142 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 11 Avenue des Rougeres | 30 avril 2024 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Lotissement du Chaliot | 25 avril 2024 |
| 108 000 € | 725 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 5 Rue des Grottes | 13 mars 2024 |
| 81 000 € | 213 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 5008 Siorac | 2 février 2024 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Belle Estrenne | 22 décembre 2023 |
| 228 000 € | 942 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Pouzadoux | 28 novembre 2023 |
| 307 120 € | 1 725 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 8 Avenue D'issoire | 3 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Rue du Chateau | 25 octobre 2023 |
| 178 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Impasse des Bremes | 4 août 2023 |
| 159 300 € | 1 991 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 13 Lotissement le Piage | 9 juin 2023 |
| 258 800 € | 3 318 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue des Magnaux | 27 mai 2023 |
| 226 380 € | 1 286 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Rue de la Plaine | 4 mai 2023 |
| 24 000 € | 245 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Viviarde | 27 janvier 2023 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue du Tramot | 16 novembre 2022 |
| 238 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 234 m² · 8 p. | 15 Avenue des Monts Dores | 19 octobre 2022 |
| 145 500 € | 2 347 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | l’Orme | 29 septembre 2022 |
| 390 450 € | 2 569 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 20 Avenue des Monts Dores | 22 septembre 2022 |
| 168 625 € | 1 171 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 15 Avenue D'issoire | 21 septembre 2022 |
| 352 450 € | 1 037 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 28 Avenue D'issoire | 21 septembre 2022 |
| 185 617 € | 1 497 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Impasse du Pouzadoux | 8 septembre 2022 |
| 233 000 € | 2 307 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 23 Rue de la Couze | 22 août 2022 |
| 259 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Avenue des Rougeres | 8 août 2022 |
| 51 360 € | 1 167 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1 Impasse de L'orme | 2 juillet 2022 |
| 269 650 € | 2 429 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 22 Avenue des Monts Dores | 16 juin 2022 |
| 114 150 € | 1 679 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau | 2 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue des Granges | 24 mai 2022 |
| 380 050 € | 995 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 5 Avenue de l’Orme | 5 mai 2022 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Lotissement du Chaliot | 3 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Avenue D'issoire | 28 avril 2022 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 10 Ptr Petite Rue du Tramot | 14 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
9,22 €/m²
de 7 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perrier →
Rue par rue à Perrier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perrier ?
Le prix médian au m² à Perrier s’établit à 1 350 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 217 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Perrier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Perrier a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Perrier ?
Le prix médian pour une maison à Perrier est de 167 000 €, soit 1 350 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 217 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 80 ventes sont disponibles au total pour Perrier.