Prix immobilier à Pérignat-sur-Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pérignat-sur-Allier (63800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 660 €
Dernier quartile
258 800 €
Sur tout l’historique
1 797 €/m²
Habitants
1 506
Où se sont faites les ventes à Pérignat-sur-Allier
Par type de bien
Dernières ventes à Pérignat-sur-Allier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Pentes de la Garde | 29 décembre 2025 |
| 148 900 € | 1 692 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 6 Rue Sainte Agathe | 24 décembre 2025 |
| 273 740 € | 1 256 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 19 Route de Saint Bonnet | 27 novembre 2025 |
| 341 200 € | 1 283 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 10 Rue de la Suchere | 26 novembre 2025 |
| 120 000 € | 652 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6 Route du Pont | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Route Mirefleurs | 17 octobre 2025 |
| 181 750 € | 1 327 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1 Rue des Suides | 17 septembre 2025 |
| 256 300 € | 2 816 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Lotissement Domaine du Croix | 26 août 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 15 Route de Billom | 20 août 2025 |
| 205 600 € | 1 582 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 45 Avenue de L'allier | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 506 €/m² | Local commercial · 395 m² | 26 Avenue de L'allier | 1 août 2025 |
| 159 900 € | 2 423 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 24 Rue de la Plagnol | 1 août 2025 |
| 106 590 € | 1 332 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Sainte Agathe | 21 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 43 Avenue de L'allier | 11 juillet 2025 |
| 155 660 € | 1 197 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Route Mirefleurs | 10 juillet 2025 |
| 213 999 € | 2 140 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Route de Saint Bonnet | 10 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7 Lotissement Domaine du Croix | 3 juillet 2025 |
| 258 800 € | 2 157 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 15 Lotissement les Pradeaux | 13 juin 2025 |
| 236 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 43 Avenue de L'allier | 17 mars 2025 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 6 Rue de la Plagnol | 24 février 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Impasse des Hauts d’Allier | 12 février 2025 |
| 295 500 € | 2 024 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 13 Lotissement les Pentes de la Garde | 11 février 2025 |
| 203 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 30 Avenue de L'allier | 13 septembre 2024 |
| 311 500 € | 2 492 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Pentes de la Garde | 5 septembre 2024 |
| 343 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 17 Route de Billom | 11 juillet 2024 |
| 219 850 € | 2 290 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 19 Rue de la Resistance et 8 Mai | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Les Creux | 3 juin 2024 |
| 143 760 € | 1 797 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 48 Avenue de L'allier | 13 mai 2024 |
| 218 550 € | 2 602 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de la Charreyre Basse | 26 avril 2024 |
| 259 910 € | 2 363 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Route de la Roche Noire | 5 avril 2024 |
| 431 710 € | 3 198 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Rue de la Suchere | 29 février 2024 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue du Macharat | 8 février 2024 |
| 190 802 € | 1 927 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue des Fours | 31 janvier 2024 |
| 257 320 € | 2 181 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 11 Rue de la Plagnol | 13 décembre 2023 |
| 287 400 € | 2 933 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Rue de la Resistance et 8 Mai | 16 novembre 2023 |
| 262 500 € | 2 763 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Route de Saint Bonnet | 23 octobre 2023 |
| 227 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 8 Lotissement les Pradeaux | 16 octobre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | 8 Rue des Charmes | 6 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue des Charmes | 24 août 2023 |
| 304 500 € | 2 398 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 22 Rue du Onze Novembre | 17 août 2023 |
| 88 000 € | 607 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Ptr Petite Rue du Torrail | 13 juillet 2023 |
| 398 000 € | 3 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de L'ancien Port | 11 juillet 2023 |
| 275 100 € | 1 066 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 5 Chemin des Thiollieres | 1 juin 2023 |
| 150 000 € | 811 €/m² | Appartement · 185 m² · 5 p. | 12 Rue de L'ancien Port | 24 mars 2023 |
| 323 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 1 Rue du Pre de L'eau | 16 mars 2023 |
| 399 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 4 Chemin des Thiollieres | 3 février 2023 |
| 340 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 20 Route de Saint Bonnet | 14 décembre 2022 |
| 273 100 € | 2 759 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 19 Impasse des Hauts d’Allier | 1 décembre 2022 |
| 113 400 € | 1 101 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 10 Quartier du Torrail | 24 novembre 2022 |
| 144 106 € | 2 620 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue des Fours | 8 novembre 2022 |
| 316 050 € | 1 505 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 2 Rue du 19 Mars | 14 octobre 2022 |
| 316 950 € | 1 390 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Charreyre Basse | 12 octobre 2022 |
| 188 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9 Rue de la Tiolle | 12 octobre 2022 |
| 315 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 15 Route de Saint Bonnet | 16 août 2022 |
| 230 000 € | 885 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Quartier de la Tiolle | 22 juillet 2022 |
| 124 600 € | 1 558 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Charmes | 29 juin 2022 |
| 292 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Garde | 17 juin 2022 |
| 171 600 € | 1 253 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 1 Rue des Suides | 10 juin 2022 |
| 57 500 € | 394 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Route Mirefleurs | 8 juin 2022 |
| 114 800 € | 1 276 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de la Tiolle | 2 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,93 €/m²
de 9,7 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,21 €/m²
de 9,8 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,3 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pérignat-sur-Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pérignat-sur-Allier →
Rue par rue à Pérignat-sur-Allier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pérignat-sur-Allier ?
Le prix médian au m² à Pérignat-sur-Allier s’établit à 1 806 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 660 € et 258 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pérignat-sur-Allier ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pérignat-sur-Allier a baissé de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pérignat-sur-Allier ?
Le prix médian pour une maison à Pérignat-sur-Allier est de 200 000 €, soit 1 923 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 660 € et 258 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Pérignat-sur-Allier.