Prix immobilier à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges

900 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges (63490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

71 000 €

Premier quartile

36 000 €

Dernier quartile

120 790 €

Sur tout l’historique

900 €/m²

Habitants

109

Répartition des prix sur 8 ventes à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges

20 k€médiane 71 k€265 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges

Par type de bien

Maisons71 000 € · 8

Dernières ventes à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
120 790 €	2 323 €/m²	Maison · 52 m² · 1 p.	5010 Le Bourg	17 janvier 2025
71 000 €	807 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	5006 Le Bourg	24 octobre 2024
170 000 €	1 288 €/m²	Maison · 132 m² · 6 p.	5002 Pierre Blanche	8 janvier 2024
89 640 €	1 401 €/m²	Maison · 64 m² · 3 p.	5048 Lous Real	31 octobre 2023
264 850 €	2 022 €/m²	Maison · 131 m² · 6 p.	Le Bourg	31 octobre 2023
36 000 €	900 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	La Madeyre	26 septembre 2023
20 000 €	400 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	Bonnefont	24 août 2022
63 300 €	586 €/m²	Maison · 108 m² · 6 p.	5075 Le Bourg	14 janvier 2022

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,12 €/m²

de 5,6 à 9,1 €

Appartement 1-2 pièces

9,94 €/m²

de 7,9 à 12,5 €

Appartement 3 pièces et +

6,65 €/m²

de 5,2 à 8,5 €

Maison

7,71 €/m²

de 5,7 à 10,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges ?

Le prix médian au m² à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges s’établit à 900 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 36 000 € et 120 790 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Quentin-sur-Sauxillanges est de 71 000 €, soit 900 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 120 790 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quentin-sur-Sauxillanges.