Prix immobilier à Saint-Priest-Bramefant
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-Bramefant (63310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 500 €
Premier quartile
156 750 €
Dernier quartile
202 650 €
Sur tout l’historique
1 209 €/m²
Habitants
871
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-Bramefant
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Priest-Bramefant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 38 Route de Randan | 23 octobre 2025 |
| 200 650 € | 1 115 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 47 Rue des Gilberts | 25 juillet 2025 |
| 202 650 € | 1 013 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 13 Rue des Bourses | 15 juillet 2025 |
| 156 750 € | 1 479 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Bourses | 7 juillet 2025 |
| 315 390 € | 1 031 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 25 Rue du Pradet | 13 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 6 Route de Saint Yorre | 14 avril 2025 |
| 232 370 € | 687 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 1 Route du Pont de Ris | 21 novembre 2024 |
| 159 000 € | 723 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5 Route de Vichy | 12 novembre 2024 |
| 273 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 15 Route de Saint Yorre | 26 août 2024 |
| 35 000 € | 473 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 53 Rue des Gilberts | 7 août 2024 |
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue des Gilberts | 23 mai 2024 |
| 255 000 € | 885 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 2 Rue du Pradet | 3 mai 2024 |
| 221 700 € | 1 468 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 26 Route de Randan | 9 avril 2024 |
| 241 580 € | 1 421 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 27 Route de Vichy | 5 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 29 Rue des Bourses | 1 mars 2024 |
| 219 400 € | 2 130 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Les Vachettes | 17 janvier 2024 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 10 Rue des Cours | 16 novembre 2023 |
| 137 251 € | 874 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | 2 Rue de la Mairie | 28 septembre 2023 |
| 161 650 € | 1 497 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 73 Route de Vichy | 25 septembre 2023 |
| 133 000 € | 599 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 9 Route de Randan | 15 septembre 2023 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Rue du Graveyron | 4 septembre 2023 |
| 231 600 € | 1 586 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 65 Rue des Bourses | 17 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Bourses | 3 juillet 2023 |
| 102 322 € | 1 312 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Route des Sources | 2 décembre 2022 |
| 201 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 44 Rue des Gilberts | 30 novembre 2022 |
| 195 100 € | 739 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 14 Rue des Gilberts | 21 novembre 2022 |
| 133 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 6 Route de Vichy | 3 novembre 2022 |
| 86 200 € | 330 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | 1 Route de Randan | 28 octobre 2022 |
| 367 300 € | 1 424 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 14 Route de Mons | 13 octobre 2022 |
| 360 050 € | 1 286 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 29 Rue des Gilberts | 3 octobre 2022 |
| 150 000 € | 658 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 53 Route de Vichy | 8 septembre 2022 |
| 280 250 € | 2 335 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Varennes | 26 août 2022 |
| 279 600 € | 2 151 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 26 Rue des Gilberts | 4 août 2022 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 51 Route de Vichy | 13 juillet 2022 |
| 159 600 € | 487 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 79 Route de Vichy | 24 juin 2022 |
| 197 500 € | 686 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 2 Rue du Pradet | 31 janvier 2022 |
| 78 000 € | 765 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Les Gannats | 31 janvier 2022 |
| 288 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Frichettes | 18 janvier 2022 |
| 230 000 € | 548 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 60 Route de Vichy | 5 novembre 2021 |
| 242 300 € | 1 262 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 5 Lotissement les Bourses | 5 novembre 2021 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue des Bourses | 18 octobre 2021 |
| 249 775 € | 935 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | 11 Rue des Beaugers | 8 octobre 2021 |
| 107 000 € | 276 €/m² | Maison · 387 m² · 1 p. | 5 Rue de Maulmont | 4 octobre 2021 |
| 203 600 € | 1 475 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 32 Rue des Gilberts | 23 juillet 2021 |
| 183 050 € | 1 346 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 8 Rue des Cours | 20 juillet 2021 |
| 227 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | St Priest Bramefant | 10 juillet 2021 |
| 135 000 € | 682 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | Les Rones | 16 juin 2021 |
| 159 000 € | 958 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Rue des Bourses | 18 mai 2021 |
| 143 500 € | 677 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 8 Rue de la Mairie | 1 mars 2021 |
| 28 000 € | 132 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 10 Route de Mons | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
8,87 €/m²
de 6,6 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-Bramefant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-Bramefant →
Rue par rue à Saint-Priest-Bramefant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-Bramefant ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-Bramefant s’établit à 1 115 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 750 € et 202 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Priest-Bramefant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Priest-Bramefant a baissé de 20,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Priest-Bramefant ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest-Bramefant est de 175 500 €, soit 1 115 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 750 € et 202 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-Bramefant.