Prix immobilier à Setques
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Setques (62380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
218 500 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
594
Où se sont faites les ventes à Setques
Par type de bien
Dernières ventes à Setques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9 Rue D' Esquerdes | 12 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Lot.de L'aa Rue D'en Bas | 26 février 2025 |
| 218 500 € | 840 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 11 Rue D' Esquerdes | 17 janvier 2025 |
| 222 710 € | 968 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 26 Rue de L'ecole | 28 décembre 2024 |
| 81 000 € | 675 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 4 Rue D' Esquerdes | 5 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5 Rue de L'ecole | 21 octobre 2024 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 22 Route Nationale | 23 septembre 2024 |
| 117 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Ramonettes | 19 août 2024 |
| 210 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 23 Rue D'en Bas | 12 juillet 2024 |
| 59 500 € | 1 488 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 1 Rue des Ramonettes | 6 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Rue de L'ecole | 13 mai 2024 |
| 99 000 € | 728 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 13 Rue Pasteur | 23 février 2024 |
| 167 050 € | 879 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Liauwette ( Hameau de ) | 12 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 52 Route Nationale | 18 décembre 2023 |
| 87 500 € | 735 €/m² | Local commercial · 119 m² | 9 Rue de L' Usine | 25 septembre 2023 |
| 179 500 € | 1 726 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Route de Quelmes | 15 août 2023 |
| 167 137 € | 1 548 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Rue de Wisques | 30 mars 2023 |
| 338 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Village Vlg | 23 décembre 2022 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Route Nationale | 13 septembre 2022 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Route Nationale | 31 août 2022 |
| 195 000 € | 819 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 25 Rue D'en Bas | 26 août 2022 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 30 Route Nationale | 5 août 2022 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue de L'ecole | 11 juillet 2022 |
| 256 750 € | 2 272 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 25 Rue de L'ecole | 10 mai 2022 |
| 213 280 € | 840 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 19 Rue D'en Bas | 4 mai 2022 |
| 75 000 € | 441 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 64 Route Nationale | 23 décembre 2021 |
| 133 630 € | 1 591 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Route de Quelmes | 11 décembre 2021 |
| 114 100 € | 839 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 18 Rue D' Esquerdes | 18 novembre 2021 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue du Moulin | 4 octobre 2021 |
| 70 000 € | 479 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 4 Route Nationale | 15 septembre 2021 |
| 122 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 37 Rue D'en Bas | 30 juin 2021 |
| 230 600 € | 806 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 17 Rue de L'ecole | 25 mai 2021 |
| 90 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 525 m² | 2 Rue D' Esquerdes | 22 mars 2021 |
| 189 450 € | 1 363 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Le Village Vlg | 29 janvier 2021 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 7 Rue des Ramonettes | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,48 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,92 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
8,25 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Setques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Setques →
Rue par rue à Setques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Setques ?
Le prix médian au m² à Setques s’établit à 1 524 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 218 500 € au total.
Combien coûte une maison à Setques ?
Le prix médian pour une maison à Setques est de 172 000 €, soit 1 524 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 218 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Setques.