Prix immobilier à Chomérac
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chomérac (07210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 500 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 875 €/m²
Habitants
3 183
Où se sont faites les ventes à Chomérac
Par type de bien
Dernières ventes à Chomérac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 422 200 € | 1 487 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 870 Route D'auzon | 18 décembre 2025 |
| 202 850 € | 2 305 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 107 Rue du Chateau | 16 décembre 2025 |
| 336 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 95 Allée Jacques Prevert | 9 décembre 2025 |
| 76 000 € | 469 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1067 Route D'auzon | 8 décembre 2025 |
| 154 461 € | 780 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 259 Route des Platanes | 8 décembre 2025 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5482 Moras | 28 novembre 2025 |
| 232 550 € | 2 555 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rose | 25 novembre 2025 |
| 257 150 € | 2 857 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 337 Rue de la Condamine | 19 novembre 2025 |
| 285 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 67 Route du Flacher | 17 novembre 2025 |
| 344 850 € | 2 299 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 189 Route de Privas | 7 novembre 2025 |
| 298 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 981 Route de Saint Symphorien | 7 novembre 2025 |
| 181 350 € | 1 971 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 257 500 € | 2 861 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 154 Rue Victor Hugo | 29 septembre 2025 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 25 Rue de la Condamine | 22 septembre 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 5152 Le Village | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Plan | 7 août 2025 |
| 202 500 € | 2 355 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 182 Chemin du Plot | 28 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 340 Allée des Chenes Verts | 22 juillet 2025 |
| 243 600 € | 2 388 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 115 Allée des Ferblantiers | 9 juillet 2025 |
| 258 000 € | 890 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 106 Chemin de Serre -Blanc | 27 juin 2025 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 232 Rue de la Republique | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 129 Rue de la Vialatte | 16 juin 2025 |
| 182 690 € | 1 561 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 20 Rue de la Tonnelle | 13 juin 2025 |
| 205 550 € | 1 996 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 420 Rue Simone Veil | 14 mai 2025 |
| 293 000 € | 3 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 148 Rue Jean Giraudoux | 14 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 31 m² · 3 p. | 69 Rue du Donjon | 4 avril 2025 |
| 25 420 € | 1 017 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 50 Rue de la Republique | 31 mars 2025 |
| 93 333 € | 626 €/m² | Appartement · 149 m² · 5 p. | 405 Chemin de la Chabotte | 21 mars 2025 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 185 Rue de la Republique | 11 mars 2025 |
| 202 000 € | 8 080 €/m² | Maison · 25 m² · 4 p. | 66 Allée des Provencales | 10 mars 2025 |
| 118 500 € | 1 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 81 Route de la Picarde | 24 janvier 2025 |
| 331 650 € | 3 015 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 15 janvier 2025 |
| 35 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 25 Rue de la Tonnelle | 23 décembre 2024 |
| 427 850 € | 1 266 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 993 Route de Saint Symphorien | 10 décembre 2024 |
| 262 000 € | 2 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 173 Allée Marie Curie | 6 décembre 2024 |
| 159 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 56 Rue de Biove | 2 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 335 Route du Flacher | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 3539 Route de la Soie | 29 novembre 2024 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 101 Route du Pouzin | 27 novembre 2024 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 340 Allée des Chenes Verts | 20 novembre 2024 |
| 336 200 € | 2 923 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 211 Rue de la Republique | 7 octobre 2024 |
| 260 000 € | 693 €/m² | Maison · 375 m² · 3 p. | 25 Impasse Joseph Vernet | 2 octobre 2024 |
| 440 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 328 m² · 3 p. | 5832 Rue de la Verone | 2 octobre 2024 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 253 Allée des Chenes Verts | 26 septembre 2024 |
| 280 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 209 Rue du Parisien | 24 septembre 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 206 Route de Privas | 20 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 48 Allée des Ferblantiers | 18 septembre 2024 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Local commercial · 58 m² | 113 Route de Privas | 4 septembre 2024 |
| 272 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 340 Allée des Chenes Verts | 27 août 2024 |
| 366 500 € | 2 460 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 130 Chemin des Genets | 26 août 2024 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 340 Allée des Chenes Verts | 8 août 2024 |
| 54 000 € | 614 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 950 Rue du Donjon | 31 juillet 2024 |
| 142 500 € | 1 295 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 Rue des Damoiseaux | 30 juillet 2024 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 340 Allée des Chenes Verts | 27 juin 2024 |
| 285 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Pont | 24 juin 2024 |
| 277 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | 340 Allée des Chenes Verts | 17 mai 2024 |
| 285 000 € | 864 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 725 Route de la Royale | 30 avril 2024 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 98 Chemin Henri Sicard | 26 avril 2024 |
| 110 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 197 m² | 38 Place de la Croix | 19 avril 2024 |
| 269 900 € | 2 966 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 148 Rue Jean Giraudoux | 18 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,5 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,2 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chomérac reposent sur 307 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chomérac →
Rue par rue à Chomérac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chomérac ?
Le prix médian au m² à Chomérac s’établit à 1 996 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 265 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chomérac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chomérac a augmenté de 31,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chomérac ?
Le prix médian pour une maison à Chomérac est de 232 550 €, soit 2 305 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 293 000 €.
Combien coûte un appartement à Chomérac ?
Le prix médian pour un appartement à Chomérac est de 118 500 €, soit 1 795 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 181 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Chomérac.