Prix immobilier à Houlle
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houlle (62910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 990 €
Premier quartile
103 000 €
Dernier quartile
198 840 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
1 116
Où se sont faites les ventes à Houlle
Par type de bien
Dernières ventes à Houlle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Warland | 17 novembre 2025 |
| 165 990 € | 2 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue des Fleurs | 21 octobre 2025 |
| 228 740 € | 1 121 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 20 octobre 2025 |
| 198 840 € | 929 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 39 Rue de Vincq | 5 septembre 2025 |
| 147 150 € | 2 336 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de la Basse Boulogne | 5 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 71 Route de Watten | 1 juillet 2025 |
| 8 000 € | 211 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 77 Rue de Vincq | 24 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 16 Chemin du Halage | 14 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 16 Rue des Fleurs | 6 juin 2025 |
| 243 500 € | 1 902 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 15 Route de Watten | 4 juin 2025 |
| 167 340 € | 1 521 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Bouquelboise | 28 mars 2025 |
| 174 100 € | 1 795 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 20 Chemin du Halage | 28 février 2025 |
| 138 750 € | 1 285 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Hameau de Vincq | 28 février 2025 |
| 125 670 € | 2 027 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Vc Ham des Marnieres | 12 février 2025 |
| 55 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 396 m² | 56 Rue de Vincq | 31 janvier 2025 |
| 312 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 3030 m² | 53 Rue de Vincq | 15 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 23 Route de Watten | 23 décembre 2024 |
| 226 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 25 Rue de la Basse Boulogne | 25 novembre 2024 |
| 94 500 € | 1 062 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 57 Route de Watten | 31 octobre 2024 |
| 222 550 € | 976 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 10 Rue de Vincq | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 46 Chemin du Halage | 27 août 2024 |
| 285 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 46 Rue de la Basse Boulogne | 14 août 2024 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 35 Rue de Vincq | 2 août 2024 |
| 114 000 € | 905 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 2 Rue D'hellebroucq | 19 juillet 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 59 Rue de Vincq | 29 juin 2024 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 59 Rue de Vincq | 29 juin 2024 |
| 115 000 € | 680 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Impasse de l’Usine | 27 juin 2024 |
| 274 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 10 Impasse des Etangs | 28 mars 2024 |
| 159 345 € | 1 436 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 60 Rue de Vincq | 29 février 2024 |
| 209 500 € | 2 074 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 33 Rue du Forage | 26 février 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Vc Ham des Marnieres | 30 janvier 2024 |
| 182 136 € | 920 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 61 Rue de Vincq | 19 janvier 2024 |
| 312 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | Le Jardin Brule | 10 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 30 Rue de la Basse Boulogne | 20 novembre 2023 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 32 Chemin du Halage | 31 octobre 2023 |
| 253 000 € | 680 €/m² | Appartement · 372 m² · 5 p. | 14 Route de Watten | 2 octobre 2023 |
| 170 000 € | 802 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 43 Rue de Vincq | 30 août 2023 |
| 136 350 € | 1 818 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 5 Route de Watten | 18 août 2023 |
| 217 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 33 Rue du Forage | 20 avril 2023 |
| 182 000 € | 958 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Impasse des Etangs | 10 février 2023 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Rue D'hellebroucq | 9 janvier 2023 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Rue des Paquerettes | 4 janvier 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 30 Chemin du Halage | 7 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue des Paquerettes | 21 septembre 2022 |
| 306 000 € | 855 €/m² | Maison · 358 m² · 5 p. | 35 Route de Watten | 18 août 2022 |
| 112 350 € | 1 677 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Warland | 2 août 2022 |
| 165 000 € | 382 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 3 Chemin Brule | 21 juillet 2022 |
| 223 950 € | 982 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 10 Rue de Vincq | 13 juillet 2022 |
| 186 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 10 Vc Ham des Marnieres | 4 juillet 2022 |
| 5 800 € | 104 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5000 Rue de Vincq | 1 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 17 Vc Ilot des Glycines | 12 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 16 Rue de la Basse Boulogne | 31 mars 2022 |
| 145 000 € | 684 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 14 Rue des Ecoles | 31 mars 2022 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 2 p. | 68 Rue de Vincq | 23 mars 2022 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 12 Chemin du Halage | 1 mars 2022 |
| 59 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Houlle | 16 février 2022 |
| 395 000 € | 790 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 14 Rue du May | 5 novembre 2021 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5272 Vincq | 26 octobre 2021 |
| 295 065 € | 1 261 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 7 Rue de la Basse Boulogne | 30 septembre 2021 |
| 136 000 € | 971 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 65 Route de Watten | 29 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,77 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
8,55 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houlle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houlle →
Rue par rue à Houlle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houlle ?
Le prix médian au m² à Houlle s’établit à 1 285 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 000 € et 198 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Houlle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Houlle a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Houlle ?
Le prix médian pour une maison à Houlle est de 165 990 €, soit 1 521 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 670 € et 198 840 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Houlle.