Prix immobilier à Serques
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serques (62910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
97 070 €
Dernier quartile
213 600 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
1 210
Où se sont faites les ventes à Serques
Par type de bien
Dernières ventes à Serques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Marais de Serques Sud | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Marais de Serques Sud | 12 novembre 2025 |
| 157 100 € | 1 403 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 48 Route Nationale (rn 43) | 29 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Impasse des Malots | 20 octobre 2025 |
| 97 070 € | 3 883 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5210 Sentier du Lansberg | 26 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 173 Route de Watten | 6 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Marais Sud | 13 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 173 Route de Watten | 26 février 2025 |
| 264 850 € | 1 068 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 75 Route de Tilques | 14 février 2025 |
| 213 600 € | 1 174 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 83 Route de Tilques | 10 janvier 2025 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 433 Sentier du Lansberg | 27 décembre 2024 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 144 Route de Saint Omer | 20 décembre 2024 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5094 Sentier du Lansberg | 7 novembre 2024 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 30 m² | 5192 Sentier du Lansberg | 25 octobre 2024 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5208 Sentier du Lansberg | 27 août 2024 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 16 Rue de la Poste | 26 juillet 2024 |
| 262 700 € | 2 388 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 68 Route de Tilques | 26 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 470 Sentier du Lansberg | 12 juillet 2024 |
| 167 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 140 Route de Watten | 29 avril 2024 |
| 198 100 € | 2 751 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 10 Rue de la Poste | 12 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Marais de Tilques | 19 février 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Marais Sud | 1 février 2024 |
| 96 900 € | 1 384 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Fort du Chene | 8 janvier 2024 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Route Nationale ( Rn 43 ) | 28 décembre 2023 |
| 252 000 € | 3 360 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Marais de Serques Nord | 8 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 475 Sentier du Lansberg | 16 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue du Bocage | 9 octobre 2023 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue du Surot | 6 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 13 Sentier du Lansberg | 5 octobre 2023 |
| 72 900 € | 565 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | 5242 Sentier du Lansberg | 4 octobre 2023 |
| 113 000 € | 974 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Marais Sud | 20 septembre 2023 |
| 289 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 15 Route de Moulle | 20 juillet 2023 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 9001 Fort du Chene | 17 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Marais de Serques Nord | 2 février 2023 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5181 Fort de Sens | 18 novembre 2022 |
| 56 000 € | 528 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5219 Rue du Rivage | 10 novembre 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 20 Route de Watten | 31 octobre 2022 |
| 226 250 € | 1 088 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 23 Rue du Long Chemin | 21 octobre 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5089 Sentier du Lansberg | 14 octobre 2022 |
| 133 560 € | 1 964 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue des Coquelicots | 4 octobre 2022 |
| 85 600 € | 1 141 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 187 Route de Watten | 29 septembre 2022 |
| 236 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 21 Rue du Surot | 25 août 2022 |
| 212 000 € | 507 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | 67 Route Nationale ( Rn 43 ) | 16 août 2022 |
| 98 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 93 Route de Tilques | 4 août 2022 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 85 Rue du Fond de Mer | 4 juillet 2022 |
| 55 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | Marais de Tilques | 15 juin 2022 |
| 350 000 € | 854 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 47 Impasse du Fond de Mer | 14 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Fort du Chene | 10 juin 2022 |
| 14 000 € | 163 €/m² | Maison · 86 m² · 1 p. | Le Marais Sud | 30 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 82 Route de Tilques | 26 avril 2022 |
| 251 700 € | 1 507 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 1 Rue du Surot | 15 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Marais de Serques Nord | 8 février 2022 |
| 235 250 € | 1 279 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 21 Rue du Long Chemin | 19 janvier 2022 |
| 239 550 € | 2 030 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1 Impasse du Paradis | 8 janvier 2022 |
| 222 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue du Bocage | 7 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Route Nationale ( Rn 43 ) | 30 novembre 2021 |
| 22 000 € | 256 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5199 Sentier du Lansberg | 5 novembre 2021 |
| 196 000 € | 781 €/m² | Maison · 251 m² · 4 p. | 146 Route de Watten | 6 octobre 2021 |
| 171 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 23 août 2021 |
| 67 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9000 Fort du Chene | 20 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,48 €/m²
de 8,5 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,3 à 10,3 €
Maison
8,55 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serques →
Rue par rue à Serques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serques ?
Le prix médian au m² à Serques s’établit à 1 403 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 070 € et 213 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serques a augmenté de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serques ?
Le prix médian pour une maison à Serques est de 125 000 €, soit 1 403 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 070 € et 213 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Serques.